Anlageobjekt für Kapitalanleger und Eigennutzer!

Lage
Erfurt - Linderbach
Verkaufspreis
auf Anfrage
Fläche
ca. 1.123,00 m²
Provision
7,14 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Auf dem 2.700,00 m² großen, voll erschlossenen Grundstück wurden im Jahre 2006 zwei Solitärgebäude errichtet. Gebäude 1 mit einer Nutzfläche von ca. 875,00 m² ist derzeit vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 85.440,00 €. Gebäude 2 steht gegenwärtig leer. Die ca. 230,00 m² können kurzfristig genutzt werden. Die Beheizung der Gebäude erfolgt jeweils zentral über Gas. Vor und um das Gebäude sind etwa 30 PKW-Stellplätze vorhanden.

Gesamtfläche: ca. 1.123,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.679,00 m²

Jahresnettokaltmiete: 85.440,00 €

Anzahl der Stellplätze: 30
Bodenbelag: Fliesen
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Erdgas, 252 kWh(m²*a)

 

Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung, spätestens 8 Tage nach Erhalt des Angebotes. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von  7,14 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Der Makler ist zur Doppeltätigkeit berechtigt. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Eine Besichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Kaufobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist 8 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Kaufvertragsabschluss mit Dritten nur durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um eine schriftliche Interessenbekundung.

 

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