antaris Immobilien Dresden GmbH ** Perfekte Bürofläche für Ihren nachhaltigen Erfolg! **

Lage

Im Gerichtsviertel am Chemnitzer Kaßberg gelegen, schnell und unkompliziert erreichbar über die B95 / B173, erwartet Sie Ihre neue Mietfläche im perfekten Umfeld.

Die Straßenbahn vor der Haustür und der Bahnhof Mitte nur 500 m entfernt, tragen zur besten Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner bei. Die A4 ist 6 km entfernt, die A72 erreichen Sie nach nur 5 km.

Mit ca. 247.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1,4 Million Menschen.

Objektbeschreibung

Die Mieteinheit befindet sich im 3. OG des Ostflügels. Der größte Teil der Büros liegt im ruhigen, rückwertigen Teil des Gebäudes, direkt an eine Parkanlage angrenzend, welche zur Entspannung einlädt und zum ruhigen und konzentrierten Arbeiten in den Räumlichkeiten beiträgt.

Die auf der Etage verfügbare Fläche beträgt ca. 764,57 m². Im UG sind bei Bedarf beheizte Lager- und Archivflächen verfügbar.

2 Aufzüge
Glasfaseranschluss
barrierefrei
elektrisch betriebene Außenjalousien, zusätzlich Innenjalousien
Teeküche
blendfreie Beleuchtung
moderne CAT7- Verkabelung
klimatisiert

Die Tiefgarage verfügt über insgesamt 125 Stellplätze.

Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 169,00 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 138,10 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 28,00 kWh(m²-a)
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 07.08.2014
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 1994

Energieausweis

Energieausweis: 2014, Bedarfsausweis, Fernwärme, 169,00 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.