VERMIETET: Büroflächen in 1a-Werbelage!

Lage
Erfurt - Juri-Gagarin-Ring
Mietpreis
VERMIETET
Fläche
ca. 248,00 m²
Provision
provisionsfrei
Verfügbarkeit
VERMIETET

Der Juri-Gagarin-Ring, eine der Hauptschlagadern Erfurts, vereinigt beste Verkehrsanbindung, eine gute Geschäftslage und hervorragende Werbewirksamkeit. Im Umfeld des Objektes haben sich bereits renommierte Unternehmen sowie verschiedene Einzelhandelsfilialisten angesiedelt. Sie erreichen den Anger und den hochwertig sanierten Erfurter Hauptbahnhof innerhalb weniger Gehminuten.

Der Gebäudekomplex verfügt über verschiedene Baukörper und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 20.000 m². Über die gepflegten Treppenaufgänge und die Personenaufzüge gelangen Sie in die verschiedenen Etagen.

Die 248,00 m² große Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie unterteilt sich in 6 Büros, ein praktisches, integriertes Lager, eine Teeküche, einen getrennten WC-Bereich, eine Abstellkammer und einen klimatisierten Serverbereich. Die Fläche ist derzeit mit einem pflegeleichten Teppichbelag, Beleuchtungselementen und Datenverkabelung vom Vormieter ausgestattet. Die Flächen können gern nach Ihren Wünschen verändert und renoviert werden.

In den Flächen sind bauliche Veränderungen und die Änderung der Ausstattung möglich. Es stehen im Objekt immer wieder Archiv- und Lagerflächen zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierauf gezielt an.

Energieausweis: 2011, Bedarfsausweis, Erdgas, 182kWh (m²a)

Mietkosten
Mietpreis: ab ca. 6,20 €/m²/Monat – diese Angabe dient als Richtlinie und ist abhängig von Laufzeit, Ausstattung und Umbau der Mietfläche
Archivflächen: 2,50 €/m²/Monat
Nebenkosten: 2,30 €/m²/Monat
Kaution: 3 Monatsmieten
Pkw-Stellplatz: 43,00 €/St./Monat
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer.

 

Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist die Mietfläche für den Mieter provisionsfrei.

Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvemietung und -verkauf vorbehalten. Sie Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des angebotes begründen den Abschluss eine Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist beträgt 14 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Vertragsabschluss mit Dritten durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb des Objektes interessiert sein, bitten wir um Interessenbekundung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichten. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweisen oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Temrin zur Besichtigung vereinbart wird.

Dieses Angebot enthält vertrauliche und/oder rechtlich geschützte Informationen. Wenn Sie nicht der richtige Adressat sind oder diese Post irrtümlich erhalten haben, informieren sie bitte sofort den Absender. Das unerlaubte Kopieren sowie die unbefugte Weitergabe an Dritte sind nicht gestattet.

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