Repräsentatives, großzügiges Büro mit interessanten Gestaltungsmöglichkeiten!

Lage
Erfurt - Löbervorstadt
Mietpreis
6,50 €/m²/Monat zzgl. NK und ges. Mwst.
Fläche
ca. 291,89 m²
Provision
provisionsfrei
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus wurde Mitte der 90er Jahre erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie erreichen die Büroräume über das gepflegte Treppenhaus oder einen modernen Aufzug.

Die zu vermietende Büroeinheit liegt im 1. Obergeschoss und hat eine Gesamtfläche von ca. 291,89 m². Insgesamt stehen 8 Büroräume, ein Empfangsbereich, eine Garderobe, ein Technik-/Archivraum, eine Teeküche, sowie ein Badezimmer (Umrüstung in getrennte WC-Bereiche möglich) zur Verfügung. Zwischen dem Empfang und dem Besprechungszimmer wurde eine Glasbauwand installiert. Diese versorgt den innenliegenden Raum zusätzlich mit Tageslicht, so dass in der gesamten Einheit ein helles, freundliches Arbeitsumfeld entsteht. Der Fußboden ist teilweise mit Teppich als auch mit Laminat ausgestattet.

An den Südfassadenfenstern wurde ein Sonnenschutz installiert. Zur Einheit gehören 2 Tiefgaragenstellplätze, sowie 4 Außenstellplätze.

Die Fläche ist auf Anfrage in zwei Büroeinheiten (195,60 m² und 96,29 m²) mit separatem Eingang teilbar. Ein Alarmanlage sichert die Räumlichkeiten ab.

Energieausweis: 2014, Verbrauchsausweis, Erdgas, 180 kWh/(m²a)

 

Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist die Mietfläche für den Mieter provisionsfrei.

Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvemietung und -verkauf vorbehalten. Sie Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des angebotes begründen den Abschluss eine Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist beträgt 14 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Vertragsabschluss mit Dritten durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb des Objektes interessiert sein, bitten wir um Interessenbekundung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichten. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweisen oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Temrin zur Besichtigung vereinbart wird.

Dieses Angebot enthält vertrauliche und/oder rechtlich geschützte Informationen. Wenn Sie nicht der richtige Adressat sind oder diese Post irrtümlich erhalten haben, informieren sie bitte sofort den Absender. Das unerlaubte Kopieren sowie die unbefugte Weitergabe an Dritte sind nicht gestattet.

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