Freiraum zur individuellen Gestaltung!

Lage
Erfurt - Arndstraße
Mietpreis
7,50 €/m²/Monat zzgl. NK und ges. Mwst.
Fläche
ca. 345,00 m²
Provision
provisionsfrei
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Das repräsentative Gebäude befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück in Erfurt Süd, einer der gefragtesten Geschäftsadressen für anspruchsvolle Klientele.

Die großzügige Büroeinheit erstreckt sich über die gesamte 1. Etage und ist in 11 Büroräume unterteilt. Sie ist über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Die hellen und freundlichen Büroräume sind mit einem ansprechenden Holzfußboden sowie individuellen Beleuchtungselementen ausgestattet.

In dem großzügigen Flurbereich ist derzeit eine Teeküche integriert, diese Fläche bietet außerdem ausreichend Platz für einen Empfangs-, Meeting oder Wartebereich – je nach Bedarf und Ihren persönlichen Vorstellungen. Zu der Einheit gehören außerdem 3 getrennte WC-Bereiche, eine davon mit Duschmöglichkeit. Stellplätze stehen direkt am Gebäude zur Anmietung. Als besonderes Highlight wird dem Mieter die Nutzung des vorhandenen Empfangsservice im EG (gegen einen Aufpreis) angeboten.

 

Wichtiges im Überblick
Mietfläche ca. 345,00 m²
Etage 1. Obergeschoss
erreichbar über Treppenhaus
Anzahl Räume 11 Büroräume , Teeküche, 3 getrennte Sanitäreinheiten
Bodenbelag Holzfußboden
Datenverkabelung mieterseitig bzw. teilw. Verkabelung vom Vormieter
Energieausweis 2010, Verbrauchsausweis, Erdgas, 71 kWh (m²a)
sonstiges barrierefrei, Empfang, Hausmeister
Stellplätze ca. 6 Stück möglich
Mietkosten
Mietpreis ab 7,50 €/m²/Monat abhängig von Laufzeit, Ausstattung, Umbau und Größe der Mietfläche
Nebenkosten 2,50 €/m²/Monat
Stellplatzkosten auf Anfrage
Kaution 3 Monatsmieten (brutto inkl. NK)
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer
Provision Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist die Mietfläche für den Mieter PROVISIONSFREI.
Geldwäschegesetz Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Besichtigung Eine Besichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Miet-/Kaufobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten.
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