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Lage

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Drei Gleichen, im Thüringer Becken.

Die Ortschaft ist über die Autobahnanschlussstelle der A4 und über einen Haltepunkt an der Thüringer Bahn im Abschnitt Gotha/Erfurt verkehrstechnisch gut angebunden.

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes 100 Jahre altes Bauernhaus mit Nebengelass vorstellen zu können. Das Haus verfügt über einen gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Der Außenbereich ist umzäunt, was für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit sorgt. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit drei Gebäuden bebaut.
Das Wohnhaus betreten Sie durch den gefliesten Eingangsbereich. Der Hausflur bietet genug Platz für Ihre Garderobe. Direkt im Anschluss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit dem hellen Parkettboden und das angrenzende Esszimmer. Als Highlight bietet Ihnen ein Kaminofen wohlige Wärme, hier können Sie den Abend gemütlich ausklingen lassen.Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die heimelig eingerichtete Küche, mit Ausblick auf den Innenhof. Eine massive Holztreppe führt Sie nach oben zum Obergeschoss. Hier befindest sich das Badezimmer mitEckbadewanne und Doppelwaschtisch. Der Hauswirtschaftsraum hält ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bereit, ebenfalls ist hier die Heizung des Hauses untergebracht. Außerdem befindet sich aufdieser Etage das geschmackvoll eingerichtete Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die obere Etage hat eine Deckenhöhe von ca. 2,10 m. Über den Zugang vom Flur führt eine Treppe zum Dachboden, der derzeit als Abstellmöglichkeit dient, abersich hervorragend als Ausbaureserve eigenen würde. Das Wohnhaus verfügt zudem über einen Gewölbekeller. Das Nebengebäude ist das ehemalige Waschhaus. Dies eignet sich beispielsweise als Werkstatt oder Hobbyraum. Der Außenbereich ist umzäunt, was für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit sorgt. Die auf der Grundstückgrenze stehende Scheune kann als Nebengebäude und Carport verwendet werden. Die Dächer von Scheune und dem Nebengebäude wurden komplett neu eingedeckt.

Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 280,90 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger: Gas
Ausstelldatum: 28.06.2014
Baujahr technische Anlage: 1995

Ausstattung

Kamin
Einbauküche
Scheune
kleine Werkstatt
Gasheizung

Energieausweis

Energieausweis: 2014, Verbrauchsausweis, Gas, 280,90 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

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