Einziehen und gleich Geld verdienen…. Gut laufende Herberge mit Panorama-Blick

Lage
Rennsteig - Thüringer Wald
Verkaufspreis
249.000,00 € (VB)
Fläche
ca. 690,00 m²
Provision
provisionsfrei
Verfügbarkeit
sofort

Die Herberge wird seit sehr vielen Jahren von den Eigentümern mit viel Liebe und Herzblut geführt. Das liebevoll hergerichtete Gästehaus bietet vor allem für Wander- und Wintersport-Freunde, Vereine, aber auch für Schulklassen und Festgesellschaften passende Unterbringungsmöglichkeiten. Viele Familien-, Vereins- und Firmenfeiern wurden bisher im gemütlichen Ambiente der Gaststube ausgestattet. Über 3 Etagen erschließen sich 17 Pensionszimmer, 3 Speiseräume, 1 Küche, 2 Gesellschaftsräume, sowie ausreichend Duschen, Waschräume und Sanitäreinheiten.

Das Jahr 2017 bietet allerlei Veranstaltungen in der näheren Umgebung. Das „Luther Jahr“ und der „Deutsche Wandertag“ stehen an. Zahlreiche Anfragen zur Übernachtung und für Festlichkeiten sind bei den Eigentümern bereits eingetroffen und können an den Neueigentümer weitergegeben werden.

 

Baujahr                                                1885, modernisiert

Energieausweis                                     30.08.2016, Verbrauchsausweis, Erdgas 96 kWh(m²a), Strom 17 kWh (m²a)

Nutzfläche                                            ca.    690,00 m²

Grundstücksfläche                               ca. 1.655,00 m²

Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist die Fläche für den Käufer provisionsfrei.

Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist beträgt verkürzt 8 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Kaufvertragsabschluss mit Dritten durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um eine schriftliche Interessenbekundung.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Dieses Angebot enthält vertrauliche und/oder rechtlich geschützte Informationen. Wenn Sie nicht der richtige Adressat sind oder diese Post irrtümlich erhalten haben, informieren Sie bitte sofort den Absender. Das unerlaubte Kopieren sowie die unbefugte Weitergabe an Dritte sind nicht gestattet.

Besichtigung

Eine Besichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Sie erreichen uns telefonisch unter 0361-550 4930. Die vorstehenden Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten.

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 8 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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