Hier können Sie Geschäfte machen!

Lage
Erfurt - Altstadt
Mietpreis
UG ab 7,50 €/m²/Monat, EG ab 35,00 €/m²/Monat zzgl. NK und ges. Mwst.
Fläche
ca. 102,28 m² = EG: 50,63 m² + UG 51,65 m²
Provision
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Die zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss des sanierten Wohn- und Geschäftshauses. Die intelligent geschnittene Einheit besitzt einen gefliesten Verkaufsbereich und ein Beleuchtungssystem. Die großzügige Schaufensterfront lässt optimale Präsentations- und Werbemöglichkeiten zu. Im hinteren Bereich des Untergeschosses ist eine Sanitäreinheit integriert.

Ladenfläche EG 1: ca. 50,63 m²
Ladenfläche UG 1: ca. 51,65 m²
Ladenfläche gesamt: ca. 102,28 m²

Schaufensterfront Laden 1: ca. 8,00 m

Energieausweis: 2015, Verbrauchsausweis, Erdgas, 67,5 kWh(m²a)

 

 

Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Eine Besichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist 8 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Mietvertragsabschluss mit Dritten nur durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um eine schriftliche Interessenbekundung.

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