Hochwertige Bürofläche im Ärztezentrum

Lage
Erfurt - Löbervorstadt - Tschaikowskistraße
Mietpreis
7,00 €/m²/Monat zzgl. NK und ges. Mwst.
Fläche
ca. 457,00 m²
Provision
provisionsfrei
Verfügbarkeit
01.07.2018

Die Einheit im 2. Obergeschoss hat eine Gesamtgröße von ca. 457,00 m² und ist über das gepflegte Treppenhaus oder den Personenaufzug erreichbar. Die praktisch geschnittene Fläche ist in 9 Büroräume, einen großzügigen Konferenzraum sowie einige Archivräume aufgeteilt. Derzeit sind die Räume mit einem pflegeleichten Teppichboden, Beleuchtungselementen sowie elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Großflächige Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre. Die teilweise vorhandene  Verkabelung des Vormieters kann (nach eigener Prüfung) genutzt werden. Zudem befinden sich in der Mietfläche getrennte WC-Einheiten und eine Teeküche. Weitere Ausstattungswünsche des Mietinteressenten können besprochen werden.

Kellerflächen sowie Tiefgaragenstellplätze können ebenfalls angemietet werden.

Energieausweis: 2010, Verbrauchsausweis, Erdgas H, 71 kWh (m²a)

 

Besichtigungstermin -Damit Sie sich ein genaues Bild von der Immobilie machen können, vereinbaren wir mit Ihnen gern einen Besichtigungstermin direkt vor Ort. -Für Rückfragen und Detailinformationen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 0361-5504930 jederzeit gern zur Verfügung. -Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten.

Geldwäsche -Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Provision -Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). -Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist die Mietfläche für den Mieter provisionsfrei.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.

Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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