Ihre neue unverwechselbare Laden- und Servicefläche!

Lage
Erfurt - Altstadt
Mietpreis
1.800,00 €/Monat zzgl. NK und ges. Mwst.
Fläche
ca. EG: 148,42 m² + UG: 73,41 m²
Provision
1,19 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (bei einer Mietvertrags-Festlaufzeit unter 60 Monaten)
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Das Objekt befindet sich in einer Querstraße zwischen dem Hauptbahnhof und dem Erfurter Anger. Alle wichtigen Einrichtungen, wie Banken, Behörden und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen im näheren Umfeld zur Verfügung.

Die gepflegte Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven Wohn- und Geschäftshauses. Die Fläche ist ebenerdig über einen Eingang am Juri-Gagarin-Ring sowie der Schmidtstedter Straße erreichbar. In der  Einheit wurde ein pflegeleichter Fliesenboden verlegt. Die großzügige Schaufensterfront sowie ein verglaster Innenbereich bieten viel Tageslicht. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Teeküchenbereich und die WC-Einheit. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Untergeschoss. Hier steht eine großzügige Lagerfläche von ca. 73,00 m² bereit.

Ladenfläche EG: 148,42 m²
Ladenfläche UG: 73,41 m²
Ladenfläche gesamt: 221,83 m²
Bei den o.g. Flächen handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Auskünfte erteilen wir gern auf Anfrage.

Energieausweis: ist angefordert

 

Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist die Mietfläche für den Mieter bei Abschluss eines Mietvertrages ab einer unkündbaren Mietvertrags-Festlaufzeit von 60 Monaten provisionsfrei.

Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvemietung und -verkauf vorbehalten. Sie Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des angebotes begründen den Abschluss eine Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist beträgt 14 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Vertragsabschluss mit Dritten durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb des Objektes interessiert sein, bitten wir um Interessenbekundung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichten. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweisen oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Temrin zur Besichtigung vereinbart wird.

Dieses Angebot enthält vertrauliche und/oder rechtlich geschützte Informationen. Wenn Sie nicht der richtige Adressat sind oder diese Post irrtümlich erhalten haben, informieren sie bitte sofort den Absender. Das unerlaubte Kopieren sowie die unbefugte Weitergabe an Dritte sind nicht gestattet.

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