Eine Investition die sich lohnt – Schickes WGH in der Gothaer City

Lage
Gotha - Fußgängerzone
Mietpreis
VERKAUFT
Fläche
ca. 319,00 m² + Ausbaureserve m²
Provision
VERKAUFT
Verfügbarkeit
nach Rücksprache

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Gotha, in der Fußgängerzone.

Die Immobilie ist voll unterkellert und wurde im Jahr 1997 komplett saniert.

Das Ladengeschäft im Erdgeschoss ist langfristig für 10 Jahre vermietet. Das 1. Obergeschoss ist optional ausbaufähig und kann als Wohnraum und/oder zur Erweiterung der Erdgeschosseinheit genutzt werden.

Das 2. und 3. Obergeschoss unterteilen sich je in eine 2-Zimmerwohnung. Das Dachgeschoss bietet eine individuelle Etage und ist als separate Wohneinheit oder als 2. Wohnebene für das 3. Obergschoss ausbaufähig.

Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung, spätestens 8 Tage nach Erhalt des Angebotes. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 %der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Der Makler ist zur Doppeltätigkeit berechtigt. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Eine Besichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Kaufobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

 

 

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