Lage ist Trumpf!

Lage
Arnstadt
Verkaufspreis
180.000,00 €
Fläche
ca. 5.994,00 m²
Provision
7,14 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Das Grundstück liegt innerhalb eines Gewerbegebietes nördlich des Stadtzentrums, direkt an der stark frequentierten Bundesstraße 4. Aus der Richtung A 4 durch das Gewerbegebiet Ichtershausen erreicht man über die Thöreyer Straße die Liegenschaft. Von der Autobahn 71 kommend über die Ausfahrt Arnstadt-Nord befindet sich das Grundstück nach dem ersten Kreisverkehr, dritte Ausfahrt links. Im unmittelbaren Umfeld haben sich bereits diverse Gewerbetreibende angesiedelt, wie z. B. Bosch Solar Energy AG, TÜV Thüringen sowie einige Autohäuser.

Das zum Verkauf stehende Gewerbegrundstück ist randerschlossen und für die gewerbliche Bebauung vorgesehen. Aufgrund der sehr guten Lage, direkt an der Hauptverkehrsstraße, bietet es gleichzeitig eine gute Sichtlage und Verkehrsanbindung.

Energieausweis: nicht erforderlich

 

Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung, spätestens 8 Tage nach Erhalt des Angebotes. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von  7,14 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Der Makler ist zur Doppeltätigkeit berechtigt. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Eine Besichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Kaufobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist 8 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Kaufvertragsabschluss mit Dritten nur durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um eine schriftliche Interessenbekundung.

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