Praktische Fläche mit toller Aufteilung

Lage
Erfurt - Juri-Gagarin-Ring
Mietpreis
ca. 6,50 - 7,50 €/m²/Monat zzgl. NK und ges. Mwst.
Fläche
ca. 244,53 m²
Provision
provisionsfrei
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Das Wohn- und Geschäftshaus sticht durch seine besondere architektonische Bauweise aus der bestehenden Häuserfront hervor.

Die Fläche im Erdgeschoss hat eine Gesamtgröße von ca. 245,00 m² und kann über 3 Eingangsmöglichkeiten erschlossen werden. Aus diesem Grund ist eine Teilung denkbar. Bisher untergliedert sich die Einheit in einen Empfangsbereich, 7 Büros, getrennte Toiletten und einen Teeküchenanschluss. Sie kann sowohl als klassisches Büro, sowie auch als Laden-/Serviceeinheit genutzt werden.

Die Einheit ist mit pflegeleichtem Teppichbelag und modernen Beleuchtungselementen ausgestattet. Der Mietbereich kann auf die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers angepasst werden. Die technische Ausstattung der Fläche kann auf den neuesten Stand gebracht werden, um den zukünftigen Mietern, unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit, besten Komfort zu bieten.

Energieausweis: 2014, Verbrauchsausw., Fernwärme, 253 kWh/(m²a)

 

Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist die Mietfläche für den Mieter bei Abschluss eines Mietvertrages ab einer unkündbaren Mietvertrags-Festlaufzeit von 60 Monaten provisionsfrei.

Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvemietung und -verkauf vorbehalten. Sie Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des angebotes begründen den Abschluss eine Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist beträgt 14 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Vertragsabschluss mit Dritten durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb des Objektes interessiert sein, bitten wir um Interessenbekundung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichten. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweisen oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Temrin zur Besichtigung vereinbart wird.

Dieses Angebot enthält vertrauliche und/oder rechtlich geschützte Informationen. Wenn Sie nicht der richtige Adressat sind oder diese Post irrtümlich erhalten haben, informieren sie bitte sofort den Absender. Das unerlaubte Kopieren sowie die unbefugte Weitergabe an Dritte sind nicht gestattet.

 

 

 

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