Repräsentative Räumlichkeiten in bester Lage

Lage
Erfurt - Brühlervorstadt
Mietpreis
9,20 €/m²/Monat zzgl. NK und ges. Mwst.
Fläche
ca. 140,83 m²
Provision
3,57 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Das Gebäude ist als Büro- und Ärztehaus konzipiert und wird allen zeitgemäßen Ansprüchen gerecht. Erreichbar sind die Geschosse über vier Treppenhäuser und die dazugehörigen Personenaufzüge. Die zu vermietende Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss und untergliedert sich in 5 Büros. Sie ist 140,83 groß und sofort bezugsfertig. Die Ausstattung entspricht dem heutigen, hohen Standard, hierzu gehört u.a. ein pflegeleichter Teppichboden, Beleuchtungselemente, getrennte WC-Einheiten sowie eine kleine Teeküche.

Energieausweis:  2014, Verbrauchsa., Nah/Fern fossil, 166,3 kWh(m²a)

Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvemietung und -verkauf vorbehalten. Sie Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des angebotes begründen den Abschluss eine Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist beträgt 14 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Vertragsabschluss mit Dritten durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb des Objektes interessiert sein, bitten wir um Interessenbekundung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichten. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweisen oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Temrin zur Besichtigung vereinbart wird.

Dieses Angebot enthält vertrauliche und/oder rechtlich geschützte Informationen. Wenn Sie nicht der richtige Adressat sind oder diese Post irrtümlich erhalten haben, informieren sie bitte sofort den Absender. Das unerlaubte Kopieren sowie die unbefugte Weitergabe an Dritte sind nicht gestattet.

 

 

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