Schickes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Gotha!

Lage
Gotha
Verkaufspreis
380.000,00 €
Fläche
ca. 366,00 m²
Provision
7,14 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage
Das attraktive Gebäude liegt im Südwesten von Gotha. Die historische Innenstadt ist in ca. 20 Gehminuten, entlang am alten Schlachthof, sowie durch den Schloßpark zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermarkt, Bäcker, Fleischer, etc. bieten eine gute Infrastruktur. Über die Uelleber Straße ist man rasch auf der Autobahn A4.

Objektdetails
Zum Verkauf steht ein 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Objekt wurde ca. 1913 solide erbaut. Eine umfangreiche Sanierung erfolgte 2002. Durch die DB AG wurden, im Zuge der Lärmschutzsanierung, alle Schlafräume der Wohnungen mit einem zusätzlichen Lüftungssystem ausgestattet.

Die Wohneinheiten unterteilen sich in vier 4-Raumwohnungen mit Küche, Bad und Flur. Sie sind zwischen 90,00 m² und 92,00 m² groß. Die Grundrisse sind etagenweise sehr ähnlich. Geheizt wird über Erdgas. Balkone sind vorhanden. Die Einheiten sind mit Laminat ausgestattet. Das Objekt ist unterkellert und vollvermietet.

Wichtiges im Überblick
Baujahr: ca. 1913
Energieausweis: 2008, Verbrauchsausweis, Erdgas H, 160,6 kWh/(m²a)
Keller: unterkellert
Anzahl der Wohneinheiten: 4

 

Besichtigungstermin
•Damit Sie sich ein genaues Bild von der Immobilie machen können, vereinbaren wir mit Ihnen gern einen Besichtigungstermin direkt vor Ort.
•Für Rückfragen und Detailinformationen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 0361-5504930 jederzeit gern zur Verfügung.
•Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten.

Geldwäsche
•Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Provision
•Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB).
•Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision zu zahlen.
•Die im Exposé ausgewiesene Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer bzw. den Mieter.

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