Produktionshalle mit angeschlossenen Büroflächen

Lage
Erfurt - Kerspleben
Mietpreis
3,50 €/m²/Monat zzgl. NK + ges. MwSt.
Fläche
ca. 3.440,00 m²
Provision
provisionsfrei
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1995 errichtet und befindet sich innerhalb eines der größten und erfolgreichsten Erfurter Gewerbegebiete. Die Liegenschaft steht sowohl zur Vermietung als auch zum Verkauf.

Das Gebäude besteht aus der Produktions-/Lagerhalle, dem angeschlossenen Verwaltungs- und Sozialtrakt sowie einem überdachten Freilager. Das Gelände ist komplett umzäunt und kann über zwei Zufahrten erschlossen werden. Die großzügigen Freiflächen sind teils befestigt, geschottert und teils begrünt.

Die Produktions-/Lagerfläche ist über Strahlungsheizung beheizbar und verfügt aus der bisherigen Nutzung als Metallbaubetrieb über eine hohe Elektroanschlussleistung sowie 4 Krananlagen. Drei hiervon sind in der Halle und eine weitere im überdachten Freilager installiert.

Im angrenzenden zweigeschossigen Verwaltungs- und Sozialtrakt sind die Büroräume, Umkleiden mit Duschen sowie Pausenräume integriert. Der Zugang zur Halle ist in beiden Etagen möglich.

Das überdachte Freilager hat über ein ebenerdiges Rolltor eine direkte Verbindung zur Halle.

Wichtiges im Überblick
Baujahr: 1995
Energieausweis: 2014, Verbrauchsausweis, Gas
Deckenhöhe: 7 m

Grundstücksfläche: ca. 10.599,00 m²
Gebäudefläche: ca. 3.440,00 m²
dav. Hallenfläche: ca. 2.700,00 m²
Verwaltungs-/Sozialtrakt: ca. 265,00 m²
Freilager überdacht: ca. 570,00 m²
Bei den o.g. Flächen handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern auf Anfrage.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Eine Besichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Miet-/Kaufobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten.

 

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