Moderner Laden mit großzügiger Schaufensterfront

Das Objekt wurde Mitte der 90er Jahre erbaut und verfügt über insgesamt zwei Gewerbeeinheiten. Die zur Vermietung stehende Ladenfläche ist über einen ebenerdigen Zugang mit Automatiktüren begehbar. Die Schaufensterfront erstreckt sich über ca. 6,00 m. Die reine Verkaufsfläche beträgt ca. 195,00 m² mit Möglichkeit auf Erweiterung. Im hinteren Bereich der Einheit befinden sich die sanitären Einrichtungen, der Sozialtrakt und eine Lagerfläche. Über den zweiten Eingang im hinteren Bereich ist eine Anlieferung der Ware möglich. Auf dem Gelände stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Energieausweis: 2008, Verbrauchsausweis, Fernwärme, 89,0 kWh (m²a)

Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist die Mietfläche für den Mieter provisionsfrei.

Eine Besichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist 14 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Mietvertragsabschluss mit Dritten nur durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um eine schriftliche Interessenbekundung.