TOP Eigentumspaket in attraktiver Wohnlage

Lage
Gotha
Verkaufspreis
1.135.000,00 €
Fläche
ca. 1.001,00 m²
Provision
7,14 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage
Das Gebäude befindet sich in Gotha-Nord, in einer schönen Wohngegend, in einer ruhigen Nebenstraße. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden. Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Die Orangerie und der Schloßpark befinden sich in kurzer Entfernung zum Objekt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.

Objektdetails
Zum Verkauf steht eine 3-geschossige „Landmannvilla“ nebst Hinterhaus. Diese befindet sich im Wohn- bzw. Teileigentum. Insgesamt 14 von 15 Einheiten stehen zum Verkauf. Davon sind 12 Einheiten im Vorderhaus, die restlichen Wohnungen liegen im Hinterhaus. Eine Wohnung ist in Fremdeigentum. Der Eigentümer dieser Wohnung möchte ggfl. auch verkaufen. Weitere Informationen diesbezüglich erhalten Sie auf Anfrage.

Das Objekt wurde ca. 1908 solide erbaut. Eine umfangreiche Sanierung erfolgte 1995 unter Berücksichtigung der ursprünglichen, einzigartigen architektonischen Bauweise. Die Fassade wurde 2017 neu gestrichen. In acht 2-Raumwohnungen, drei 3-Raumwohnungen und drei 4-Raumwohnungen unterteilen sich die zum Verkauf stehenden Einheiten. Sie sind zwischen 52,00 m² und 104,00 m² groß. Geheizt wird über Erdgas. Balkone sind teilweise vorhanden. Die Villa ist unterkellert.

Wichtiges im Überblick
Baujahr: ca. 1908
Energieausweis: 27.08.2008, Verbrauchsausweis, Erdgas H, 172,8 kWh(m²a)
Keller: unterkellert
Zum Verkauf stehende WE: 14 Stück

 

Besichtigungstermin
•Damit Sie sich ein genaues Bild von der Immobilie machen können, vereinbaren wir mit Ihnen gern einen Besichtigungstermin direkt vor Ort.
•Für Rückfragen und Detailinformationen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 0361-5504930 jederzeit gern zur Verfügung.
•Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten.

Geldwäsche
•Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Provision
•Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB).
•Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision zu zahlen.
•Die im Exposé ausgewiesene Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer bzw. den Mieter.

 

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