Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten

Lage
Gotha
Verkaufspreis
495.000,00 €
Fläche
ca. 485,00 m²
Provision
7,14 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage
Die Immobilie befindet sich nördlich am städtischen Randgebiet in Gotha. Eingebettet zwischen der Trügleber Höhe, dem Boxberg und dem kleinen Seeberg bieten sich zahlreiche Naherholungs-möglichkeiten.

Die barocke Altstadt, mit zahlreichen Gassen und Cafés, ist in ca. 30 Gehminuten zu erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, Bäcker, Fleischer, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur etwa 1 km Entfernung liegt der attraktive Volkspark der Stadt Gotha. Weiterhin besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus).

Objektdetails
Zum Verkauf steht 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Objekt wurde ca. 1911 solide erbaut. Eine umfangreiche Sanierung erfolgte 2001. In eine 1-Raumwohnung, sechs 2-Raumwohnungen und eine 4-Raumwohnung unterteilen sich die Einheiten. Sie sind zwischen 42,00 m² und 100,00 m² groß. Geheizt wird über Erdgas. Balkone sind vorhanden. Das Objekt ist unterkellert und vollvermietet.

Wichtiges im Überblick
Baujahr: ca. 1911
Energieausweis: 26.08.2008, Verbrauchsausweis, Erdgas H, 154,5 kWh(m²a)
Keller: unterkellert
Anzahl der Wohneinheiten: 8

 

Besichtigungstermin
•Damit Sie sich ein genaues Bild von der Immobilie machen können, vereinbaren wir mit Ihnen gern einen Besichtigungstermin direkt vor Ort.
•Für Rückfragen und Detailinformationen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 0361-5504930 jederzeit gern zur Verfügung.
•Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten.

Geldwäsche
•Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Provision
•Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB).
•Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision zu zahlen.
•Die im Exposé ausgewiesene Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer bzw. den Mieter.

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