VERKAUFT: Wohntraum für die kleine Familie!

Lage
Erfurt - Hochheim
Verkaufspreis
VERKAUFT
Fläche
ca. 102,00 m²
Provision
VERKAUFT
Verfügbarkeit
VERKAUFT

Das attraktive Objekt wurde zwischen 1980 und 1985 auf den Grundmauern neu aufgebaut. Es ist daher ein Massivbau und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Neben dem Einfamilienhaus sind eine Garage, ein Hobby-Werkstattraum und ein Lagerraum Bestandteil des Angebotes.  Über eine Toreinfahrt kann das Grundstück befahren werden. Das Nebengelass eignet sich als Werkstatt.

Das Erdgeschoss beinhaltet die Diele, ein Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Vorratsraum. Die Küche und der Flur wurden mit Bodenfliesen versehen. Das Obergeschoss ist über eine Treppe erreichbar, die zusätzlich mit einem Treppenlift ausgestattet ist. Hier befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne. Der Dachboden ist noch ausbaufähig und kann zukünftig als großes Schlaf- und/oder Kinderzimmer genutzt werden.

Grundstücksfläche: ca. 473,00 m²
Wohnfläche (EG + OG): ca. 102,00 m²
Nutzfläche (zzgl. DG): ca. 150,00 m²
Nebenflächen (Anbau, Nebengelass): ca. 121,00 m²

Energieausweis: 2013, Verbrauchsausweis, Gas, 158 kWh(m²a)

 

Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung, spätestens 8 Tage nach Erhalt des Angebotes. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von  7,14 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Der Makler ist zur Doppeltätigkeit berechtigt. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Eine Besichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Kaufobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist 8 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Kaufvertragsabschluss mit Dritten nur durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um eine schriftliche Interessenbekundung.

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