VERKAUFT: Schicke 2-Raumwohnung mit Terrasse

Lage
JENA
Mietpreis
VERKAUFT
Fläche
ca. 63,00 m²
Provision
VERKAUFT
Verfügbarkeit
VERKAUFT

Das 2004 erbaute Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Es unterteilt sich in 10 Wohneinheiten und ist vollunterkellert.

Die zum Verkauf stehende Wohnung wird über das helle, gepflegte Treppenhaus erschlossen. Sie liegt im Erdgeschoss des Hauses. Die geräumige Wohnstube ist mit einem Wintergarten und Laminat ausgestattet. Die offene Küche grenzt direkt am Wohnzimmer an. Zudem verfügt die Wohnung über eine Nord/Ost-Terrasse und einen praktischen Abstellraum. Das Tageslichtbad mit Wanne ist praktisch geschnitten. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Dieser befindet sich in der Tiefgarage und ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein Kellerraum im Untergeschoss ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 520,00 € zzgl. 40,00 € für den Stellplatz.

Energieausweis                                     13.08.2014, Verbrauchsausweis, Erdgas, 90 kWh/(m²-a)

Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung, spätestens 8 Tage nach Erhalt des Angebotes. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von  6 % der Kaufpreissumme zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (7,14 %) zu zahlen. Der Makler ist zur Doppeltätigkeit berechtigt. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Eine Besichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Kaufobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist 5 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Kaufvertragsabschluss mit Dritten nur durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um eine schriftliche Interessenbekundung.

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