Lage

Die Clara-Zetkin-Straße befindet sich im Stadtteil Daberstedt. Die zentrale Lage am Erfurter Kreuz sowie die unmittelbare Nähe zum Erfurter Hauptbahnhof bieten eine optimale Erreichbarkeit und Anbindung in alle Stadtteile. Zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es nur 5 Gehminuten.

Objektbeschreibung

Erfurt, die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen, mit ca. 210.000 Einwohnern, zählt zu den größten Städten Mitteldeutschlands. Sie besitzt eine reiche Historie und eine Altstadt, die ihresgleichen sucht. Der Stadtkern birgt mannigfaltige Sehenswürdigkeiten in sich. Verkehrstechnisch ist Erfurt sehr gut angebunden. Die nahe Lage des Flughafens, des Hauptbahnhofes mit ICE-Verbindung und der Bundesautobahnen 4 und 71 bestätigen dies.

Die Clara-Zetkin-Straße befindet sich im Stadtteil Daberstedt. Die zentrale Lage am Schmidtstedter Knoten sowie die unmittelbare Nähe zum Erfurter Hauptbahnhof bieten eine optimale Erreichbarkeit und Anbindung in alle Stadtteile. Zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es nur 5 Gehminuten.

Energieausweis: ist angefordert; liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Die Mietflächen sind mit einem pflegeleichten Granitboden und standardisierten Beleuchtungs-elementen ausgestattet. Getrennte WC-Bereiche stehen zur Verfügung und werden gemeinschaftlich mit den Mietern im EG genutzt.

Große, bodentiefe Schaufensterfronten bieten hervorragende Werbemöglichkeiten. Zwei doppelflüglige Türen ermöglichen einen barrierefreien Zugang sowie sehr gute Anliefermöglichkeit.

Energieausweis

Energieausweis: ist angefordert

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Lage

Stotternheim ist einer der größten Ortsteile von Erfurt mit ca. 3.500 Einwohnern. Der Ort besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Mit dem Bus gelangt man in nur wenigen Minuten in das Erfurter Stadtzentrum. Seit 1881 befindet sich in Stotternheim ein Bahnhof mit einer Zugverbindung nach Erfurt und Magdeburg.

Objektbeschreibung

Das gepflegte Büro- und Geschäftshaus befindet sich an einer frequentierten Ausfallstraße und bietet gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 94,8 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 86,2 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 4,2 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 15.08.2014
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1992

Ausstattung

Durch das attraktive Treppenhaus oder den Personenaufzug sind die Büroflächen in den Ober-geschossen zu erreichen. Sie sind mit Teppichboden, Beleuchtung und Einbauschränken ausgestattet. Die getrennten WC-Einheiten befinden sich im Flurbereich. Eine bedarfsorientierte Anpassung der Räume ist durch die Trockenbauweise möglich.

Parkmöglichkeiten sind ausreichend vor dem Objekt vorhanden.

Energieausweis

Energieausweis: 2014, Verbrauchsausweis, Erdgas leicht, 94,80 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Lage

Stotternheim ist einer der größten Ortsteile von Erfurt mit ca. 3.500 Einwohnern. Der Ort besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Mit dem Bus gelangt man in nur wenigen Minuten in das Erfurter Stadtzentrum. Seit 1881 befindet sich in Stotternheim ein Bahnhof mit einer Zugverbindung nach Erfurt und Magdeburg.

Objektbeschreibung

Das gepflegte Büro- und Geschäftshaus befindet sich an einer frequentierten Ausfallstraße und bietet gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 94,8 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 86,2 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 4,2 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 15.08.2014
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1992

Ausstattung

Durch das attraktive Treppenhaus oder den Personenaufzug sind die Büroflächen in den Ober-geschossen zu erreichen. Sie sind mit Teppichboden, Beleuchtung und Einbauschränken ausgestattet. Die getrennten WC-Einheiten befinden sich im Flurbereich. Eine bedarfsorientierte Anpassung der Räume ist durch die Trockenbauweise möglich.

Parkmöglichkeiten sind ausreichend vor dem Objekt vorhanden.

Energieausweis

Energieausweis: 2014, Verbrauchsausweis, Erdgas leicht, 94,80 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Lage

Stotternheim ist einer der größten Ortsteile von Erfurt mit ca. 3.500 Einwohnern. Der Ort besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Mit dem Bus gelangt man in nur wenigen Minuten in das Erfurter Stadtzentrum. Seit 1881 befindet sich in Stotternheim ein Bahnhof mit einer Zugverbindung nach Erfurt und Magdeburg.

Objektbeschreibung

Das gepflegte Büro- und Geschäftshaus befindet sich an einer frequentierten Ausfallstraße und bietet gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 94,8 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 86,2 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 4,2 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 15.08.2014
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1992

Ausstattung

Durch das attraktive Treppenhaus oder den Personenaufzug sind die Büroflächen in den Ober-geschossen zu erreichen. Sie sind mit Teppichboden, Beleuchtung und Einbauschränken ausgestattet. Die getrennten WC-Einheiten befinden sich im Flurbereich. Eine bedarfsorientierte Anpassung der Räume ist durch die Trockenbauweise möglich.

Parkmöglichkeiten sind ausreichend vor dem Objekt vorhanden.

Energieausweis

Energieausweis: 2014, Verbrauchsausweis, Erdgas leicht, 94,80 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Lage

Stotternheim ist einer der größten Ortsteile von Erfurt mit ca. 3.500 Einwohnern. Der Ort besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Mit dem Bus gelangt man in nur wenigen Minuten in das Erfurter Stadtzentrum. Seit 1881 befindet sich in Stotternheim ein Bahnhof mit einer Zugverbindung nach Erfurt und Magdeburg.

Objektbeschreibung

Das gepflegte Büro- und Geschäftshaus befindet sich an einer frequentierten Ausfallstraße und bietet gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 94,8 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 86,2 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 4,2 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 15.08.2014
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1992

Ausstattung

Durch das attraktive Treppenhaus oder den Personenaufzug sind die Büroflächen in den Ober-geschossen zu erreichen. Sie sind mit Teppichboden, Beleuchtung und Einbauschränken ausgestattet. Die getrennten WC-Einheiten befinden sich im Flurbereich. Eine bedarfsorientierte Anpassung der Räume ist durch die Trockenbauweise möglich.

Parkmöglichkeiten sind ausreichend vor dem Objekt vorhanden.

Energieausweis

Energieausweis: 2014, Verbrauchsausweis, Erdgas leicht, 94,80 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Lage

„Stotternheim“ ist einer der größten Ortsteile von Erfurt mit ca. 3.500 Einwohnern. Der Ort besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Mit dem Bus gelangt man in nur wenigen Minuten in das Erfurter Stadtzentrum. Seit 1881 befindet sich in Stotternheim ein Bahnhof mit einer Zugverbindung nach Erfurt und Magdeburg.

Planen Sie eine Veränderung Ihrer Geschäftstätigkeit? Sind Ihre Flächen zu klein geworden? Oder suchen Sie den logistisch besseren Standort nahe der Bundesautobahn 71? In diesem Objekt lassen sich Ihre Konzepte individuell umsetzen.

Objektbeschreibung

Im Büro- und Geschäftshaus haben sich bereits zwei Kosmetikstudios, mehrere Praxen, ein Getränkehändler und einige andere Mieter angesiedelt. Im Erdgeschoss der Gebäude stehen aktuell drei Ladenflächen zur Vermietung bereit. Zwei Mieteinheiten befinden sich im Gebäudeteil 50 und eine im Gebäudeteil 50a. Die Flächen sind ab sofort bezugsfrei.

Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 94,8 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 86,2 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 4,2 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 15.08.2014
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1992

Ausstattung

Auf Ausstattungswünsche sowie etwaige Umbauarbeiten kann eingegangen werden. Des Weiteren sind alle Flächen flexibel trennbar, so dass auch kleinere Mieteinheiten realisierbar sind.

Energieausweis

Energieausweis: 2014, Verbrauchsausweis, Erdgas schwer, 94,80 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Lage

Stotternheim ist einer der größten Ortsteile von Erfurt mit ca. 3.500 Einwohnern. Der Ort besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Mit dem Bus gelangt man in nur wenigen Minuten in das Erfurter Stadtzentrum. Seit 1881 befindet sich in Stotternheim ein Bahnhof mit einer Zugverbindung nach Erfurt und Magdeburg.

Planen Sie eine Veränderung Ihrer Geschäftstätigkeit? Sind Ihre Flächen zu klein geworden? Oder suchen Sie den logistisch besseren Standort nahe der Bundesautobahn 71? In diesem Objekt lassen sich Ihre Konzepte individuell umsetzen.

Objektbeschreibung

Die Mieteinheit mit ca. 214,00 m², kann als Lager genutzt werden. Zur Ausstattung gehören Fliesenboden und Beleuchtungselemente.

Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 94,8 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 86,2 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 4,2 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 15.08.2014
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1992

Ausstattung

Die Flächen sind ab sofort bezugsfrei. Auf Ausstattungswünsche sowie etwaige Umbauarbeiten kann eingegangen werden.

Energieausweis

Energieausweis: 2014, Verbrauchsausweis, Erdgas schwer, 94,80 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Lage

Straße: Am Alten Nordhäuser Bahnhof 38

Objektbeschreibung

** Moderner Neubau **

Das Objekt verfügt über

# Aufzug
# Video-Türsprechanlage
# Tiefgarage (85,00 EUR/Monat/Stellplatz)
# Glasfaseranschluss

Der Bezug der Wohnung ist ab Juni 2022 möglich, auch später.

Energieausweis: wird nach Fertigstellung des Neubaus angefertigt

Ausstattung

3-Raum-Wohnung (1. – 3. OG verfügbar)
Balkon
Bad mit Wanne
Abstellraum
Vinylboden
Keller
Stellplatz möglich (in Tiefgarage –> 85,00 EUR/Monat/Stellplatz)
Glasfaser

Energieausweis

Energieausweis: ist angefordert

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist das Objekt für den Käufer bzw. Mieter provisionsfrei.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Lage

Bonifaciusstraße in Erfurt

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Bonifaciusstraße, Erfurt.

Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 150,90 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger: Erdgas H
Ausstelldatum: 20.07.2021
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 2009

Ausstattung

-3-Raum-Wohnung im 2.OG
-Innenliegendes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche
-Küche mit Fenster
-Dielenfußboden und Fliesen
-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-Keller

Der Bezug ist voraussichtlich ab sofort möglich.
Die Anmietung eines Stellplatzes ist optional möglich.
Der Eigentümer wünscht keine Haustierhaltung.
Hinweis: Die Wohnung wird unmöbiliert und ohne Einbauküche übergeben.

Energieausweis

Energieausweis: 2021, Verbrauchsausweis, Erdgas schwer, 150,90 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Lage

Erfurt – Altstadt – Lilienstraße

Objektbeschreibung

2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss

Mietbeginn ab 01.07./01.08.2022

Energieausweis vorhanden: ja
Endenergieverbrauch des Gebäudes: 99,0 kWh(m²-a)
Energieeffizenzklasse: B
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 22.04.2014
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1998

Ausstattung

lichtdurchflutete Räume
Bad mit Fenster und Dusche
separate Küche mit Fenster
Abstellraum im Treppenhaus
Keller
Laminat

Energieausweis

Energieausweis: 2014, Verbrauchsausweis, Erdgas schwer, 99,00 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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** Moderne, helle Gewerbeflächen! **

Lage 99195 Stotternheim
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** Investieren im Thüringer Wald **

Lage 99894 Friedrichroda
Fläche ca. 239 m²
Verkaufspreis 295.000,00 €
Provision 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Ausgezeichneter Standort **

Lage 99091 Erfurt
Fläche ca. 18858 m²
Verkaufspreis Auf Anfrage
Provision 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Vermietetes WGH + Leerobjekt mit Potential **

Lage 99628 Buttstädt
Fläche ca. 300 m²
Verkaufspreis 500.000,00 €
Provision 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Vollvermietetes gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Balkon & Stellplätzen **

Lage 06237 Leuna
Fläche ca. 303.3 m²
Verkaufspreis 450.000,00 €
Provision 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Handwerker aufgepasst! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus **

Lage 99869 Tüttleben
Fläche ca. 104 m²
Verkaufspreis 220.000,00 €
Provision 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Schicke Eigentumswohnung in Gotha **

Lage 99867 Gotha
Fläche ca. 75 m²
Verkaufspreis 119.000,00 €
Provision 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Renditeobjekt mit Entwicklungspotential! **

Lage 07768 Kahla
Fläche ca. 1105 m²
Verkaufspreis 790.000,00 €
Provision 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Florierender Landgasthof mit Pensionszimmern – möbliert! **

Lage 99867 Gotha
Fläche ca. 188.73 m²
Verkaufspreis 370.000,00 €
Provision 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Tolle 2-Raum-ETW mit Balkon zur Anlage **

Lage 99085 Erfurt
Fläche ca. 39.1 m²
Verkaufspreis 135.000,00 €
Provision 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Freistehendes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne **

Lage 99869 Hochheim
Fläche ca. 151.7 m²
Verkaufspreis 350.000,00 €
Provision 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Lukratives Grundstück in Weimar **

Lage 99427 Weimar
Fläche ca. 4163 m²
Verkaufspreis 1.250.000,00 €
Provision 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Achtung!!! 5-Raum-Wohnung mit Balkon & Stellplatz **

Lage 99099 Erfurt
Fläche ca. 112.72 m²
Verkaufspreis 326.888,00 €
Provision 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Ruhig gelegenes Einfamilienhaus **

Lage 06577 Oberheldrungen
Fläche ca. 162 m²
Verkaufspreis 150.000,00 €
Provision 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Tolles Bürohaus mit deutlichem Mietsteigerungspotential **

Lage 99092 Erfurt
Fläche ca. 1944 m²
Verkaufspreis 3.300.000,00 €
Provision 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer
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