Lage

Die Ladeneinheit befindet sich im inneren Stadtkern in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Haltestellen der örtlichen Busunternehmen sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Fachgeschäften und Wohnhäusern. Attraktive Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie das Neue Palais, das Reichsbahn-museum oder die Schlossruine Neideck mit ihrem begehbaren Schlossturm locken jährlich zahlreiche Touristen in die Gegend.

Objektbeschreibung

Die angebotene Ladeneinheit hat eine Größe von ca. 140,00 m² und erstreckt sich über 2 Etagen.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang, welcher durch zwei große Schaufenster viel Tageslicht in die Räumlichkeiten lässt, sowie eine perfekte Werbemöglichkeit bietet. Infolge umfänglicher Renovierungsmaßnahmen im November 2020 wurde hier ein schicker Vinyl-Boden verlegt. Das Untergeschoss ist über eine innenliegende Treppe zu erreichen. Auch hier befindet sich ein großer, jedoch gefliester Raum, sowie ein getrennter Sanitärbereich. Im angrenzenden Aufenthaltsraum für das Personal wurde eine neue Küchenzeile eingebaut. Zudem wurden im Sanitärbereich erst kürzlich die Toiletten- und Waschbecken ausgetauscht.

Energieausweis

Energieausweis: 2014, Verbrauchsausweis, Erdgas schwer, 87,00 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Lage

Das Neubauobjekt liegt im Dresdener Stadtteil Pieschen.

Objektbeschreibung

Modernes Mehrfamilienhaus mit Aufzug

Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 70,01 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: KWK
Ausstelldatum: 10.11.2020
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 2020

Ausstattung

Fußbodenheizung
offene Küche
Loggia
Bad mit bodentiefer Dusche

Aufzug im Objekt

Energieausweis

Energieausweis: 2020, Bedarfsausweis, KWK erneuerbar, 70,10 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Lage

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich ca. 3,5 km nordwestlich/südöstlich vom Zentrum Erfurt’s innerhalb des traditionell gewachsenem Wohngebiet „Tiergartensiedlung“. Das Stadtzentrum ist bequem mit der Stadtbahn (Haltestellen Magdeburger Allee oder Riethstraße – ca. 400m) in wenigen Minuten erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss ist die BAB A71 – A4 Gispersleben/Mittelhausen. Den Hauptbahnhof und/oder Flughafen Erfurt liegt ca. 5 km entfernt.

Auf dem Gelände, auf dem seit vielen Jahrzehnten ein Traditionsunternehmen produziert hat, ist zwischenzeitlich ein Branchenmix aus Büro- Produktions- und Lagermietern entstanden.

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich innerhalb eines kleinen Bürohauses auf einem abgeschlossenen Gelände. Die Zufahrt zum Grundstück ist über zwei Tore möglich.

Die ca. 119,00 m² große Mieteinheit liegt im 2. Obergeschoss und ist über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen.

PKW-Stellplätze können vor dem Bürohaus nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Im weiteren Gebäudekomplex stehen weiterhin diverse Lagerfläche zur Vermietung an.

Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 61,00 kWh(m²-a)
Energieträger: Gas
Ausstelldatum: 20.12.2018
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 2002

Ausstattung

Die Einheit unterteilt sich in einen Empfangsbereich und zwei helle, freundliche Büroräume. Auf Grund der Raumgröße von ca. 65,00 m² bietet sich für einen der beiden Büroräume auch eine Großraumnutzung an. In den Mietflächen sind getrennte WC-Bereiche sowie ein Teeküchen-anschluss vorhanden. Die Einheit ist aktuell mit einem strapazierfähigen Teppichboden und modernen Beleuchtungselementen ausgestattet. Die Datenverkabelung vom Vormieter kann geprüft und genutzt werden.

Energieausweis

Energieausweis: 2018, Verbrauchsausweis, Gas, 61,00 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Lage

Die Brühlervorstadt zählt zu den bevorzugten Gewerbe- und Wohngegenden der Landeshauptstadt Erfurt. Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich daher in hervorragender, belieb-ter Innenstadtlage.

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Gebäude verfügt über Büroetagen in stilvollem Ambiente. Die originalgetreue Erhaltung zahlreicher Repräsentationsdetails, wie z.B. stuckverzierte Decken, historische Türen und diverse Holzelemente bieten eine besondere Atmosphäre.

Energieausweis vorhanden: ja
Energieverbrauchswert des Gebäudes: 109,0 kWh(m²-a)
Energieeffizenzklasse: B
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 25.11.2013
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1997

Ausstattung

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen sind über das sehr ansprechende Treppenhaus zu erreichen. Derzeit stehen jeweils im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss Einheiten mit je ca. 278,71 m², sprich insgesamt ca. 557,42 m² zur Vermietung an. Aktuell sind beide Etagen von einem Gesamtmieter genutzt und sind voraussichtlich ab März/April 2021 verfügbar. Auch eine Teilung der zwei Etagen in insgeamt 4 Einheiten ist denkbar.

Die einzelne Etage gliedert sich in jeweils 8 Büroräume, einen Empfangsbereich, getrennte WCs, Teeküche mit Anschlussmöglichkeit, eine Loggia und einen Balkon.

Die teilweise hochwertigen Parkett- und Dielenböden lassen eine besondere Atmosphäre entstehen. Die Flächen im hinteren Bereich sind mit einem pflegeleichten Teppichbelage ausgestattet. Vereinzelte Beleuchtungselemente sowie CAT-Verkabelung sind teilweise vom Vormieter vorhanden. Pkw-Stellplätze können auf dem Grundstück angemietet werden.

Energieausweis

Energieausweis: 2013, Verbrauchsausweis, Erdgas schwer, 109,00 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Lage

Die Brühlervorstadt zählt zu den bevorzugten Gewerbe- und Wohngegenden der Landeshauptstadt Erfurt. Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich daher in hervorragender, belieb-ter Innenstadtlage.

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Gebäude verfügt über Büroetagen in stilvollem Ambiente. Die originalgetreue Erhaltung zahlreicher Repräsentationsdetails, wie z.B. stuckverzierte Decken, historische Türen und diverse Holzelemente bieten eine besondere Atmosphäre.

Energieausweis vorhanden: ja
Energieverbrauchswert des Gebäudes: 109,0 kWh(m²-a)
Energieeffizenzklasse: B
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 25.11.2013
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1997

Ausstattung

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen sind über das sehr ansprechende Treppenhaus zu erreichen. Derzeit stehen jeweils im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss Einheiten mit je ca. 278,71 m², sprich insgesamt ca. 557,42 m² zur Vermietung an. Aktuell sind beide Etagen von einem Gesamtmieter genutzt und sind voraussichtlich ab März/April 2021 verfügbar. Auch eine Teilung der zwei Etagen in insgeamt 4 Einheiten ist denkbar.

Die einzelne Etage gliedert sich in jeweils 8 Büroräume, einen Empfangsbereich, getrennte WCs, Teeküche mit Anschlussmöglichkeit, eine Loggia und einen Balkon.

Die teilweise hochwertigen Parkett- und Dielenböden lassen eine besondere Atmosphäre entstehen. Die Flächen im hinteren Bereich sind mit einem pflegeleichten Teppichbelage ausgestattet. Vereinzelte Beleuchtungselemente sowie CAT-Verkabelung sind teilweise vom Vormieter vorhanden. Pkw-Stellplätze können auf dem Grundstück angemietet werden.

Energieausweis

Energieausweis: 2013, Verbrauchsausweis, Erdgas schwer, 109,00 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Lage

Die Brühlervorstadt zählt zu den bevorzugten Gewerbe- und Wohngegenden der Landeshauptstadt Erfurt. Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich daher in hervorragender, belieb-ter Innenstadtlage.

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Gebäude verfügt über Büroetagen in stilvollem Ambiente. Die originalgetreue Erhaltung zahlreicher Repräsentationsdetails, wie z.B. stuckverzierte Decken, historische Türen und diverse Holzelemente bieten eine besondere Atmosphäre.

Energieausweis vorhanden: ja
Energieverbrauchswert des Gebäudes: 109,0 kWh(m²-a)
Energieeffizenzklasse: B
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 25.11.2013
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1997

Ausstattung

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen sind über das sehr ansprechende Treppenhaus zu erreichen. Derzeit stehen jeweils im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss Einheiten mit je ca. 278,71 m², sprich insgesamt ca. 557,42 m² zur Vermietung an. Aktuell sind beide Etagen von einem Gesamtmieter genutzt und sind voraussichtlich ab März/April 2021 verfügbar. Auch eine Teilung der zwei Etagen in insgeamt 4 Einheiten ist denkbar.

Die einzelne Etage gliedert sich in jeweils 8 Büroräume, einen Empfangsbereich, getrennte WCs, Teeküche mit Anschlussmöglichkeit, eine Loggia und einen Balkon.

Die teilweise hochwertigen Parkett- und Dielenböden lassen eine besondere Atmosphäre entstehen. Die Flächen im hinteren Bereich sind mit einem pflegeleichten Teppichbelage ausgestattet. Vereinzelte Beleuchtungselemente sowie CAT-Verkabelung sind teilweise vom Vormieter vorhanden. Pkw-Stellplätze können auf dem Grundstück angemietet werden.

Energieausweis

Energieausweis: 2013, Verbrauchsausweis, Erdgas schwer, 109,00 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Lage

Die exklusive Villa reiht sich in liebevoll restaurierte Häuser im Erfurter Zentrum ein. Der Standort in der Löbervorstadt gehört zu den begehrtesten Wohn- und Geschäftslagen Erfurts.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein viergeschossiges und voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt ist aktuell vollvermietet und bietet Wertsteigerungsmöglichkeiten.

Energieausweis: unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen (Objekt ist denkmalgeschützt)

Ausstattung

Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

Energieausweis

Energieausweis: unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Lage

Der moderne Gewerbekomplex liegt an der Nord-Süd-Tangente, direkt an der Bundesstraße 7. Für den Autoverkehr stellt die Weimarische Straße eine Hauptverkehrsader dar. Zum Anger, der absoluten 1a-Lage der Stadt, sind es nur ca. 10 Minuten Fahrzeit. Unweit davon befindet sich der hochwertig sanierte Hauptbahnhof, der seit Kurzem auch von der ICE-Anbindung nach München profitiert.

Objektbeschreibung

Die praktisch geschnittene Einheit hat eine Gesamtgröße von ca. 190,00 m². Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Branchenmodelle. Die großzügige Schaufensterfront lässt optimale Präsentations- und Werbemöglichkeiten zu.

Stellplätze können direkt vor dem Objekt angemietet werden.

Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 234,0 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 178,0 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 15,0 kWh(m²-a)
Energieträger: Öl
Ausstelldatum: 28.05.2015
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 1994

Ausstattung

Die Fläche unterteilt sich in einen großzügigen Präsentationsbereich der mittels Trockenbauwand in 2 große Bereiche untergliedert ist. Im hinteren Bereich der Einheit befinden sich getrennten WC-Bereiche und eine Teeküche mit Anschlussmöglichkeit. Zur weiteren Ausstattung gehört eine abgehangene Decke mit modernen Beleuchtungselementen. In der Fläche ist derzeit Teppichboden verlegt.

Energieausweis

Energieausweis: 2015, Bedarfsausweis, Öl, 234,00 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Lage

Der moderne Gewerbekomplex liegt an der Nord-Süd-Tangente, direkt an der Bundesstraße 7. Für den Autoverkehr stellt die Weimarische Straße eine Hauptverkehrsader dar. Zum Anger, der absoluten 1a-Lage der Stadt, sind es nur ca. 10 Minuten Fahrzeit. Unweit davon befindet sich der hochwertig sanierte Hauptbahnhof, der seit Kurzem auch von der ICE-Anbindung nach München profitiert.

Objektbeschreibung

Die praktisch geschnittene Ladeneinheit hat eine Gesamtgröße von ca. 190,00 m². Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Branchenmodelle. Die großzügige Schaufensterfront lässt optimale Präsentations- und Werbemöglichkeiten zu.

Stellplätze können direkt vor dem Objekt angemietet werden.

Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 234,0 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 178,0 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 15,0 kWh(m²-a)
Energieträger: Öl
Ausstelldatum: 28.05.2015
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 1994

Ausstattung

Der Laden unterteilt sich in einen großzügigen Präsentationsbereich der mittels Trockenbauwand in 2 große Bereiche untergliedert ist. Im hinteren Bereich der Einheit befinden sich getrennten WC-Bereiche und eine Teeküche mit Anschlussmöglichkeit. Zur weiteren Ausstattung gehört eine abgehangene Decke mit modernen Beleuchtungselementen. In der Fläche ist derzeit Teppichboden verlegt.

Energieausweis

Energieausweis: 2015, Bedarfsausweis, Öl, 234,00 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Lage

Die Magdeburger Allee verbindet den nördlichen Teil mit der Innenstadt. Die attraktive Gewerbefläche befindet sich im Stadtteil Erfurt-Ilversgehofen; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kleingewerbe-treibende und die Stadtwerke sind im Umfeld ansässig. Vom Zentrum ist die Magdeburger Allee über den Talknoten in nördlicher Richtung erreichbar. Im weiteren Verlauf gelangt man in die Mittelhäuser Straße, dem nördlichen Gewerbegebiet Erfurts, mit guter Anbindung an die Bundestraße 4 und Autobahn 71. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist als Imbiss/Bistro, Ladenlokal oder Büroeinheit nutzbar. Die Mietfläche hat eine Gesamtgröße von ca. 137,53 m² und ist in räumlich getrennte Teilflächen von ca. 110,31 m² und ca. 27,22 m² ge-gliedert.

Energieausweis vorhanden: ja
Energieverbrauch des Gebäudes: 120,5 kWh(m²-a)
Energieeffizenzklasse: D
Energieträger: Gas
Ausstelldatum: 15.02.2019
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 2015

Ausstattung

Der Eigentümer ist bereit, die Fläche nach den Wünschen des zukünftigen Mieters zu gestalten, da momentan Umbauarbeiten am Objekt stattfinden. WC-Einheiten sind ebenfalls in Planung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre, sowie eine sehr gute Belüftung aller Räume. Bei Bedarf stehen Lagerflächen im Keller zur Verfügung.

Energieausweis

Energieausweis: 2019, Verbrauchsausweis, Gas, 120,50 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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** WGH in begehrter Lage **

Lage 99084 Erfurt
Fläche ca. 825 m²
Verkaufspreis 2.800.000,00 €
Provision 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Ein Haus mit Charakter! Lassen Sie sich das nicht entgehen! **

Lage 99091 Erfurt
Fläche ca. 140 m²
Verkaufspreis 380.000,00 €
Provision 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Mehrfamilienhaus mit Potential **

Lage 08371 Glauchau
Fläche ca. 402 m²
Verkaufspreis 384.000,00 €
Provision 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** ETW in Andreasvorstadt – PAKETKAUF möglich **

Lage 99089 Erfurt
Fläche ca. 65.39 m²
Verkaufspreis 176.553,00 €
Provision 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Eigentumswohnung in frequentierter Lage **

Lage 99089 Erfurt
Fläche ca. 49.27 m²
Verkaufspreis 133.029,00 €
Provision 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Kapitalanleger aufgepasst! **

Lage 99089 Erfurt
Fläche ca. 35.79 m²
Verkaufspreis 96.633,00 €
Provision 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Kleines Zweifamilienhaus mit Potential **

Lage 99887 Georgenthal-Nauendorf
Fläche ca. 136 m²
Verkaufspreis 156.000,00 €
Provision 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Lager- und Produktionshalle mit Kranbahn! **

Lage 99198 Vieselbach
Fläche ca. 3583 m²
Verkaufspreis 1.750.000,00 €
Provision 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Attraktives Gewerbeobjekt in frequentierter Werbelage! **

Lage 99189 Elxleben
Fläche ca. 8850 m²
Verkaufspreis Auf Anfrage
Provision 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Kaltlagerhalle für individuelle Nutzungsmöglichkeiten **

Lage 99869 Drei Gleichen OT Mühlberg
Fläche ca. 700 m²
Verkaufspreis 100.000,00 €
Provision 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Achtung! Sensationelle Preisentwicklung! Lagerhalle mit Bürogebäude **

Lage 99198 Kerspleben
Fläche ca. 1040 m²
Verkaufspreis 800.000,00 €
Provision 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Praktische Gewerbeimmobilie als Kapitalanlage! **

Lage 99198 Kerspleben
Fläche ca. 1040 m²
Verkaufspreis 800.000,00 €
Provision 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Produktionshalle mit TOP Verkehrsanbindung! **

Lage 99198 Erfurt-Kerspleben
Fläche ca. 3440 m²
Verkaufspreis 1.600.000,00 €
Provision 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Repräsentatives Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten **

Lage 99817 Eisenach
Fläche ca. 1267.78 m²
Verkaufspreis 1.990.000,00 €
Provision 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Repräsentatives, vollvermietetes Renditeobjekt in Top-Lage! **

Lage 98617 Meiningen
Fläche ca. 467 m²
Verkaufspreis 655.000,00 €
Provision 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** ACHTUNG!! Verschiedene Bauplätze für ihr Eigenheim **

Lage 99625 Kölleda
Fläche ca. 531 m²
Verkaufspreis 73.809,00 €
Provision 3,57 % der Kaufpreissume inkl. MwSt. vom Käufer

** Verschiedene Bauplätze für ihr Eigenheim **

Lage 99625 Kölleda
Fläche ca. 690 m²
Verkaufspreis 82.110,00 €
Provision 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Langfristige Mieteinnahmen – super Rendite!**

Lage 99086 Erfurt
Fläche ca. 3957.47 m²
Verkaufspreis 4.850.000,00 €
Provision 7,14 der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** RESERVIERT! Sichern Sie sich eins der letzten Gewerbegrundstücke! **

Lage 99087 Erfurt
Fläche ca. 3227 m²
Verkaufspreis 141.988,00 €
Provision 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Tolles Bürohaus mit deutlichem Mietsteigerungspotential **

Lage 99092 Erfurt
Fläche ca. 1944 m²
Verkaufspreis 3.300.000,00 €
Provision 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Sie wollen sich vergrößern? **

Lage 99092 Erfurt
Fläche ca. 1790 m²
Verkaufspreis 3.300.000,00 €
Provision 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Schaffen Sie Ihren Traum vom Eigenheim **

Lage 99625 Kölleda
Fläche ca. 502 m²
Verkaufspreis 69.778,00 €
Provision 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Schaffen Sie Ihren Traum vom Eigenheim **

Lage 99625 Kölleda
Fläche ca. 621 m²
Verkaufspreis 73.899,00 €
Provision 3,57 % der Kaufpreissume inkl. MwSt. vom Käufer

** Lukratives Grundstück in Weimar **

Lage 99427 Weimar
Fläche ca. 4163 m²
Verkaufspreis 1.250.000,00 €
Provision 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

** Lukratives Grundstück in Weimar **

Lage 99427 Weimar
Fläche ca. 4163 m²
Verkaufspreis 1.250.000,00 €
Provision 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer
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