Lage
Die Thüringer Stadt Weißensee ist ein attraktiver Standort für ihr Gewerbe und präsentiert sich als aufstrebender Standort für Unternehmen und Gewerbetreibende. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer optimalen Anbindung über die B 86 an die Autobahn A 38 und A 71.
Gewerbetreibende profitieren von der Nähe zu wichtigen Städten wie Erfurt und Weimar, die zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten eröffnen.
Weißensee ist nicht nur ein Ort mit einer hohen Lebensqualität, sondern auch ein Standort, der Innovation und Wachstum fördert. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und Ihr Gewerbe in einer Stadt mit viel Potenzial zu etablieren!
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen zwei moderne, ebenerdige Hallen auf einem großzügig abgeschlossenen Grund-stück in Worms. Die Hallen bieten optimale Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbebetriebe, die auf eine hoch-wertige Infrastruktur und eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind.
Die Halle 1 hat eine Größe von ca. 1.550,00 m², integrierte Sozialräume bieten den Mietern eine bequeme Möglichkeit zur Nutzung von Büro- und Pausenräumen. Die Halle 2 misst ca. 1.500,00 m².
Der direkte Zugang über die Sektionaltore sowie die Kranbahnen ermöglichen eine hohe Flexibilität der beiden Hallen.
Zusätzlich stehen weitere Lagermöglichkeiten in einem Nebengebäude zur Verfügung. Die Halle 3 (Kalthalle) bietet eine Fläche von ca. 1.100,00 m². Weitere 170,00 m² (Halle 4) können ebenfalls separat genutzt werden.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 35.309,00 m² bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im gewerblichen Bereich mit entsprechend großen Freiflächen. Das gesamte Grundstück ist umzäunt und bietet daher einen hohen Sicherheitsstandard.
ENERGIEAUSWEIS
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 173,88 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 126,00 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 20,00 kWh(m²-a)
Energieträger: Öl
Ausstelldatum: 22.01.2025
Baujahr technische Anlage: 1997
Ausstattung
beheizbar
LAN-Verbindung
barrierefrei
Schließanlage
Starkstromanschluß
Sektionaltore
komplett umzäunt
Energieausweis
Energieausweis: 2025, Verbrauchsausweis, Öl, 173,88 kWh(m²a)
Sonstige Angaben
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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