Moderne Büroeinheiten in historischem Ambiente

Lage
Erfurt - Altstadt - Anger
Mietpreis
7,90 €/m²/Monat zzgl. NK und ges. Mwst.
Fläche
ca. 519,00 m²
Provision
provisionsfrei
Verfügbarkeit
nach Rücksprache

Lage/Verkehrsanbindung
Der „Anger“ ist der zentrale Platz in Erfurt und gleichzeitig eine der am stärksten frequentierten Lagen der Stadt. Direkt vor der Haustür schneiden sich alle Straßenbahnlinien. Der Hauptbahnhof ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Das Umfeld ist geprägt von Geschäften, Einkaufszentren, Boutiquen und Cafés sowie diversen Banken und behördlichen Einrichtungen.

Die attraktiven Büroflächen befinden sich in einem denkmalgeschützen Gebäude aus dem 19. Jahr-hundert, dessen alte Stuckdecken, historische Türen, Parkettböden und Holzelemente hochwertig saniert wurden.

Objektdetails
Die zur Vermietung stehenden, einzigartigen Büroeinheiten sind über das repräsentative Treppenhaus und einen Personenaufzug in der Kaufmännerstraße erreichbar.

Die Einheit mit 519,00 m² befindet sich teilweise noch im Rohbauzustand und wird gemäß Baubeschreibung ausgestattet und nach Ihren Wünschen hergerichet. Es ist durchaus denkbar die beiden Einheiten im 2. Obergeschoss zusammen anzumieten.

Energieausweis: unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen

 

Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist die Mietfläche für den Mieter provisionsfrei.

Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist beträgt 14 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Vertragsabschluss mit Dritten durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um Interessenbekundung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Dieses Angebot enthält vertrauliche und/oder rechtlich geschützte Informationen. Wenn Sie nicht der richtige Adressat sind oder diese Post irrtümlich erhalten haben, informieren Sie bitte sofort den Absender. Das unerlaubte Kopieren sowie die unbefugte Weitergabe an Dritte sind nicht gestattet.

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