** ab 680 m² bis 4.000 Lagerfläche **

Lage

Luthers „liebe Stadt“ Eisenach zählt derzeit ca. 44.300 Einwohner und liegt am nordwestlichen Rand des Thüringer Waldes.

Verschiedenste Hersteller der Automobilindustrie haben sich bereits angesiedelt. Eisenach liegt verkehrsgünstig an der Autobahn 4 und verfügt über einen ICE/IR Bahnhof. Die Autobahn 4 ist vom Objekt aus in fünf Fahrminuten schnell und flexibel zu erreichen

Objektbeschreibung

Gesamtfläche zur Vermietung: ca. 4.821 m² (Warm- und Kalthallen)

Hallenübersicht:

Halle 1
ca. 2.173 m², beheizbar
Mehrere Kranbahnen mit 5 t Traglast
Deckenhöhe: 7 m
Tor: 3 m breit × 4 m hoch

Halle 2
ca. 915 m², vermietet

Halle 3
ca. 2.184 m²
Kalthalle: ca. 684 m²
Offene Halle mit Schleppdach: ca. 1.500 m²
Kranbahn mit 5 t Traglast

Büroflächen
ca. 327 m²

Sozialräume:
ca. 211 m²

Dieses Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lager, Produktion oder Logistik.

Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 91,7 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 50,8 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 21,8 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas H
Ausstelldatum: 09.02.2024
Baujahr technische Anlage: 2005

Ausstattung

– beheizbar
– 3 Kranbahnen a 5 Tonnen
– 3 Kranbahnen a 10 Tonnen
– Kraftstrom

Energieausweis

Energieausweis: 2024, Verbrauchsausweis, Erdgas schwer, 94,70 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.