** 3-Raum-Wohnung in begehrter Wohnlage **

Lage

Der Ortsteil Urbich liegt südöstlich von Erfurt, am Rande des Thüringer Beckens. Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Der landschaftlich reizvolle Ort liegt im Tal des Linderbachs und ist von schönen Waldflächen umgeben.

Mit seinen ca. 1.200 Einwohnern liegt Urbich etwa 5 Kilometer von der beliebten Erfurter Altstadt entfernt. Urbich ist mit dem öffentlichen Personennahverkehr sehr gut zu erreichen und liegt zugleich direkt an der Anschlussstelle Erfurt-Ost der Bundesautobahn 4.

Urbich besticht durch seine gute Anbindung an die Landeshauptstadt, eine Schule sowie seine ruhige Lage inmitten der Natur.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ruhige Lage und angenehmes Wohnambiente.

Die Einbauküche der aktuellen Mieterin kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis übernommen werden.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich für 50,00 EUR mit angemietet werden.

Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 119,6 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 17.08.2015
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1998

Ausstattung

3 Zimmer
Einbauküche (zur Übernahme vom Vormieter)
Abstellraum
Terrasse
Kellerbox

Energieausweis

Energieausweis: 2015, Verbrauchsausweis, Erdgas schwer, 119,60 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.