** 350 m² Lagerhalle – Solider Standort – in 5 Minuten auf der A 71 **

Lage

Dieses vielseitig nutzbare Gewerbegrundstück befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Norden von Erfurt. Die direkte Nähe zur A71 ermöglicht eine schnelle Anbindung – in nur 3 Minuten erreichen Sie die Autobahn, sodass auch Verbindungen zur A4 und A38 problemlos gegeben sind. Die Erfurter Innenstadt ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das Grundstück liegt in einem ruhigen Gewerbegebiet mit idealen Bedingungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Es ist teilweise eingezäunt, was zusätzliche Sicherheit und Struktur bietet.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gut erhaltene Kalthallen in einem etablierten Gewerbegebiet. Die Halle stammt aus den 1970er Jahren, wurden jedoch 2015 mit einem neuen Dach saniert.

Halle 11
Fläche: ca. 350 m²
Sektionaltor: 3,00 m hoch, 5,20 m breit
Dachhöhe: abfallend von 3,50 m bis 5,50 m
Ausstattung: Betonboden, Beleuchtung, 63 Ampere Strom

Dank der stabilen Bauweise und der modernen Dachsanierung eignet sich diese Halle ideal für Lager- oder Logistikzwecke.

Energieausweis: nicht nötig (Kalthalle)

Ausstattung

Sektionaltore
Betonboden
Beleuchtung
Strom

Energieausweis

Energieausweis: unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,79 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.