** 630 m² Bürofläche in historischer Defensionskaserne **

Lage

Wo früher Geschichte geschrieben wurde, wird heute Zukunft gestaltet. Die revitalisierte Defensionskaserne auf dem Erfurter Petersberg ist zu einem außergewöhnlichen Arbeitsort geworden – mitten in der Stadt und trotzdem weit weg vom Gewöhnlichen. Auf rund 15.000 m² verbindet der Campus historische Architektur mit modernen Büro- und Dienstleistungsflächen, individuellen Grundrissen und einem Ambiente, das man so in Erfurt kaum ein zweites Mal findet. Der Großteil der Flächen ist bereits vermietet. Nur noch wenige Einheiten sind verfügbar – vom kompakten Büro bis zur außergewöhnlichen Fläche mit Galerie, historischen Balken und Blick über Erfurt.

Objektbeschreibung

Die größeren Einheiten in der Defensionskaserne konzentrieren sich überwiegend auf Kellergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Gerade die ehemaligen Mannschafts- und Funktionsbereiche verleihen den Flächen eine besondere Struktur: großzügige Raumfolgen, historische Substanz und Grundrisse mit Charakter statt klassischer Büroarchitektur.

Mit insgesamt ca. 630 m² Bürofläche auf zwei Ebenen bietet die NE 2.2 einen Unternehmensstandort, den man in Erfurt so nur selten findet. Rund 165 m² befinden sich im Erdgeschoss, weitere ca. 465 m² im 1. Obergeschoss.

Eine Bürofläche für Unternehmen, die nicht einfach nur Räume suchen, sondern einen Standort mit Identität, Geschichte und besonderer Außenwirkung.

Die Ausstattung kann laut Exposé nach Mieterwunsch erfolgen; zudem stehen Aufzüge und Stellplätze am Objekt zur Verfügung.

Energieausweis nicht nötig – Denkmalgeschütztes Gebäude

Energieausweis

Energieausweis: unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
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