** Achtung! Sensationelle Preisentwicklung! Lagerhalle mit Bürogebäude **

Lage
99198 Kerspleben
Verkaufspreis
800.000,00 €
Fläche
ca. 724 m²
Provision
7,14 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Kerspleben liegt etwa 6 Kilometer nordöstlich der Erfurter Altstadt, unmittelbar an einer Auffahrt zur A 71. Direkt neben der Ortschaft liegt das südwestlich gelegene Gewerbegebiet ‚Unterm Fichtenweg‘, welches 50 ha umfasst und etwa 80 renommierten Firmen Platz bietet. In diesem Gewerbegebiet haben sich viele Unternehmen, beispielsweise aus dem Stahlbau, Großhandelsbetriebe sowie verschiedene Dienstleistungsfirmen in den Bereichen der Softwareentwicklung, dem Baugewerbe und dem Gesundheitsbereich angesiedelt.

Die wichtigste Anbindung zwischen Erfurt und dem Stadtteil Kerspleben stellt die zweispurig ausgebaute Landstraße dar. Diese erschließt auch das nordöstliche Umfeld von Erfurt, insbesondere in Richtung Weimar und Sömmerda.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Gewerbeliegenschaft bestehend aus einer Warmhalle und einem Büro- und Sozialgebäude. Beide Bereiche sind praktisch durch einen verglasten Gang miteinander verbunden. Das Grundstück ist umzäunt und bietet neben zahlreichen Mitarbeiterstellplätzen auch eine großzügige Ranggierfläche vor der Lagerhalle.

Geeignet ist die Immobilie als Werkstattgebäude und Schulungsobjekt. Ein Verkauf an Kapitalanleger ist möglich. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 109,95 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 100,0 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 0,0 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 20.07.2020
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1995

Ausstattung

In diesem Objekt treffen logistische Vorzüge, durch gute Anbindung an die anliegenden Autobahnen, eine repräsentative Lage in gestandenem Gewerbegebiet und ein durchdachter Gebäudegrundriss aufeinander.

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Energieausweis

Energieausweis: 2020, Verbrauchsausweis, Erdgas schwer, 109,95 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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