Lage
Die Goetheallee in Dresden gehört zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von historischen Villen, grünen Alleen und einer ruhigen Atmosphäre, bietet sie eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Erholung. Die Elbwiesen, zahlreiche Parks und der nahe gelegene Große Garten laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Parallelstraße vom Käthe-Kollwitz-Ufer zwischen Elbe und Waldpark im vornehmen Stadtteil Blasewitz, welcher seit 1921 Stadtteil von Dresden ist. Blasewitz liegt östlich der ca. 5 km entfernten Innenstadt links der nur 150 m entfernten Elbe. Neben der „grünen Lunge“ Waldpark sind das „Blaue Wunder“, die wohl bekannteste Brücke Dresdens nach Loschwitz, der Schillergarten und die nicht zu unterschätzende Nähe zum Universitätsklinikum erwähnenswert.
Das 1995 neu errichtete, gepflegte und ruhige Mehrfamilienhaus findet sich in bester Nachbarschaft von wunderschön renovierten, teilweise prachtvollen Jugendstilvillen, welche die Goetheallee zum Großteil auch heute noch prägen. Die gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Erholung, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr sorgen für eine perfekte Infrastruktur. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte des alltäglichen Bedarfs.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 14 Parteien. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre und überzeugt mit einem praktischen Schnitt sowie einer freundlichen, hellen Atmosphäre. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Wanne mit integrierter Dusche.
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende großzügige Tiefgaragenstellplatz, der bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 122,00 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 16.03.2018
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1995
Energieausweis
Energieausweis: 2018, Verbrauchsausweis, Erdgas schwer, 122,00 kWh(m²a)
Sonstige Angaben
Provision
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