Lage
Im Zentrum von Chemnitz steht das repräsentative Gebäude lagegünstig an einer Fußgängerzone mit großem Potential. Es ist nur ca. 400 m von der Zentralhaltestelle entfernt, Zentrumsnähe ist damit garantiert.
Die A4 ist in ca. 6 km zu erreichen, der Hauptbahnhof in ca. 2 km entfernt.
Objektbeschreibung
Die Mieteinheit mit ca. 139,00 m² befindet sich im 1. OG, auf der Objektseite Richtung Webergasse.
Sie verfügt über 4 Büros, ein kleines Archiv und einen Raum mit Vorbereitung/Anschlüssen für eine Teeküche und getrenntgeschlechtliche Sanitäranlagen.
Glasfaseranschluss DTAG
teilweise barrierefrei – Rampe vorhanden
Innenliegende, mechanische Rollos mit Sonnenschutz
blendfreie Beleuchtung
Verkabelung vom Vormieter vorhanden und nutzbar
eigener Serverraum
Teeküchenanschluss
getrenntgeschlechtliche Sanitäranlagen
Aufzug
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 37,00 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 60,00 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 96,00 kWh(m²-a)
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 22.06.2015
Baujahr technische Anlage: 2010
Energieausweis
Energieausweis: 2015, Verbrauchsausweis, Fernwärme, 37,00 kWh(m²a)
Sonstige Angaben
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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