antaris Immobilien Dresden GmbH ** Ihr Vorteil – Stammmieter mit starker Laufkundschaft **

Lage
09120 Chemnitz
Mietpreis
7,50 €/m²/Monat zzgl. NK und ges. Mwst.
Fläche
ca. 913.55 m²
Provision
provisionsfrei
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Mit ihrer über 200-jährigen Industriegeschichte ist die Stadt heute ein Technologiestandort mit den Branchenschwerpunkten Automobil- und Zulieferindustrie, Informations-technologie sowie Maschinen- und Anlagenbau. Chemnitz ist Standort einer Technischen Universität. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner/km² zu den bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Unweit des bekannten Wirkbaus und direkt an der Chemnitz gelegen befindet sich dieses Gebäudeensemble aus drei separaten aber verbundenen Bauwerken.
Die beruhigte Lage inmitten eines großen Gewerbegebietes ist durch die Ausfallstraße B95, diverse ÖPVN-Haltepunkte sowie der Nähe zur Innenstadt verkehrlich gut angebunden.

Die grüne Umgebung sowie der Ausblick auf den Kapellenberg und in die Parkregion des Chemnitztals tragen zu einer besonderen Arbeitsatmosphäre bei.

Objektbeschreibung

Im Hauptgebäude, einem sechsgeschossigen Bürokomplex, stehen derzeit zwei Etagen zur Vermietung an.

Ausstattung

Das 5. Obergeschoss zeichnet sich durch helle, annähernd gleich groß geschnittene Büroräume mit EDV-Verkabelung und vorhandener Beleuchtung aus. Auf der Etage gibt es separate Sanitäranlagen, Behinderten-WCs und Teeküchen.

Eine umlaufende, begehbare Terrasse macht die Etage besonders attraktiv.

Energieausweis

Energieausweis: 2009, Verbrauchsausweis, Fernwärme, kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist das Objekt für den Käufer bzw. Mieter provisionsfrei.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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