antaris Immobilien Dresden GmbH ** Kompakte Einheit mit vielen Vorzügen **

Lage
01067 Dresden
Mietpreis
12,50 €/m²/Monat zzgl. NK und ges. Mwst.
Fläche
ca. 244 m²
Provision
provisionsfrei
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Am Puls der Stadt! Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage Dresdens.

Der Standort in der Nähe der Innenstadt verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung durch die zentrale Haltestelle für Bus und Bahn und mehreren Straßenbahnlinien. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung sowie im ca. 13 Minuten fußläufig entfernten Zentrum (Postplatz, Altmarktgalerie).

Die Autobahnen 4 und 17 sind in jeweils ca. 15 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar, der Flughafen in ca. 30 Minuten und zusätzlich mit der S3 direkt vom Bahnhof Mitte.

Objektbeschreibung

Die zu vermietende ca. 244,00 m² große, funktionale Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss, Könneritzstraße 31. Die Einheit befindet sich im ruhig gelegenen, der Straße abgewandten Teil des Gebäudes. Direkt vom Flur gehen getrennt geschlechtliche Sanitärbereiche, Server, Putzraum und Teeküche ab, anschließend kommt man klassisch zu insgesamt 8 Büros.

Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 145,00 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 152,00 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 20,00 kWh(m²-a)
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 01.05.2014
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1998

Ausstattung

Aufzüge
barrierearm
Bestandsverkabelung
flexible Wände, im Bedarfsfall Grundrissanpassung
Serverraum
elektrische Außenjalousien
Teeküche
Bodenbelag vorhanden
(kann auf Wunsch gegen Aufpreis neu verlegt werden)
moderne Beleuchtungselemente vorhanden
(Umrüstung LED gegen Aufpreis möglich)

Energieausweis

Energieausweis: 2014, Verbrauchsausweis, Fernwärme, 145,00 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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