antaris Immobilien Dresden GmbH ** Laden in bester Innenstadtlage sucht innovatives Konzept! **
- Lage
- 09111 Chemnitz
- Mietpreis
- 12,50 €/m²/Monat zzgl. NK und ges. Mwst.
- Fläche
- ca. 1811.04 m²
- Provision
- provisionsfrei
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
Lage
Im Zentrum von Chemnitz steht das repräsentative Gebäude lagegünstig an einer Fußgängerzone mit großem Potential. Es ist nur ca. 400 m von der Zentralhaltestelle entfernt, Zentrumsnähe ist damit garantiert. Die A4 ist in ca. 6 km zu erreichen, der Hauptbahnhof keine 2 km entfernt.
Objektbeschreibung
Die hier angebotene, exklusive Gewerbefläche mit ca. 1.811 m² steht ab 01.06.2024 zur Vermietung.
Die große, zusammenhängende Schaufensterfront von insgesamt ca. 60 m bietet perfekte Ausstellungs- und Werbemöglichkeiten. Der variable Flächenzuschnitt liefert vielseitige Nutzungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen. Die Einheit kann ebenfalls in 2 Teilbereichen vermietet werden: ca. 1.570,00 m² und ca. 241,00 m².
Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 37,00 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch/-bedarf Wärme: 60,00 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch/-bedarf Strom: 96,00 kWh(m²-a)
Ausstelldatum: 22.05.2010
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 2010
Ausstattung
Zur Einheit gehören Räumlichkeiten für Personal, getrennte WC-Einheiten sowie eine kleine Teeküche, zusammen bietet alles eine produktive Arbeitsatmosphäre.
Energieausweis
Energieausweis: 2015, Verbrauchsausweis, Fernwärme, 37,00 kWh(m²a)
Sonstige Angaben
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.