antaris Immobilien Dresden GmbH ** Modernes Büro nach Ihren Wünschen **

Lage

Das Gebäude befindet sich im Mittelpunkt Dresdens direkt am Altmarkt (berühmt für den „Striezelmarkt“) in unmittelbarer Nähe von belebten und beliebten Lauflagen der City. Der wieder aufgebaute Neumarkt mit vielen historischen Stadthäusern ist kaum 400 m entfernt.

Der Standort ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung (4 zentrale Haltestellen im direkten Umfeld) und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Schulgasse. Im Umfeld befinden sich weitere Parkhäuser. Der Hauptbahnhof ist über die Seestraße/Prager Straße in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung

Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss (10d) und hat eine Größe von ca. 244,00 m². Die zukünftige, nach modernsten Gesichtspunkten ausgestattete Bürofläche ist aktuell noch im Rohbauzustand, bringen Sie Ihre Wünsche ein! Ob offenes Konzept mit Think-Tanks oder flexible, veränderbare Zellenstruktur – sprechen Sie uns an!

Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 93,5 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Wärme: 116,3 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Strom: 37,1 kWh(m²-a)
Energieträger: Heizwerk fossil
Ausstelldatum: 16.09.2020
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 1999

Ausstattung

Serverraum
getrenntgeschlechtliche Sanitäranlagen
elektrische Außenjalousien
Teeküche kann eingebaut werden
moderne Beleuchtungselemente

Energieausweis

Energieausweis: 2020, Bedarfsausweis, Fernwärme, 93,50 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.