antaris Immobilien Dresden GmbH ** Praktische Single-Wohnung mitten im Zentrum! **

Lage
01067 Dresden
Mietpreis
380,00 €/Monat zzgl. monatl. Nebenkostenvorauszahlung
Fläche
ca. 36.6 m²
Provision
provisionsfrei
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Anschrift: Kramergasse 4 in 01067 Dresden

Am Puls der Stadt! Das Gebäude, errichtet 1999, befindet sich im Mittelpunkt Dresdens in unmittelbarer Nähe zum Altmarkt, der Altmarktgalerie und dem Postplatz.

Der Standort im Herzen der Innenstadt ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

– City
– Altmarkt
– Fußgängerzone

Objektbeschreibung

Die gepflegten Wohnungen befinden sich im 6. OG und sind komfortabel mit dem Aufzug erreichbar.

Die geräumige Küche mit Fenster verfügt über eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank/Gefrierfach, Backofen, Cerankochfeld, Edelstahlspüle und jeder Menge Stauraum.

In der Tiefgarage sind Stellplätze zusätzlich anmietbar. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Fahradkeller -nur für Wohnungsmieter- sorgt im Bedarfsfall für die sichere Unterbringung Ihres Rades.

Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 100,60 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 16.09.2020
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 1999

Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale:
– große, gut ausgestatte Küche mit Fenster inkl. Herd, Kühlschrank, Backofen, Spülmaschine
– vollgefliestes Wannenbad
– Wohnraum mit Laminatboden
– Wohnung bequem erreichbar über Aufzug
– Kellerabteil mit Stromanschluss zur Wohnung
– Fahradkeller nur für Mieter

Ein Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Energieausweis

Energieausweis: 2020, Bedarfsausweis, Fernwärme, 100,60 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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