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antaris Immobilien GmbH
Anger 81
99084 Erfurt

antaris Immobilien Dresden GmbH ** Schöne, kleine Ladeneinheit **

Lage
01129 Dresden
Mietpreis
7,00 €/m²/Monat zzgl. NK und ges. Mwst.
Fläche
ca. 148 m²
Provision
1,19 Monatsmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Das sanierte, unter Denkmalschutz stehende Gebäude befindet sich an einem belebten, verkehrtechnisch voll erschlossenem Platz an einer Ausfallstraße Richtung Wilder Mann / Moritzburg.

Die ausgezeichnete Infrastruktur macht den Ortsteil zu einem beliebten Wohnort.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist perfekt, der belebte Platz als Schnittpunkt mehrerer Linien von Bus und Bahn sorgt für eine gute Kundenfrequenz über den ganzen Tag verteilt.

Objektbeschreibung

Der Laden verfügt insgesamt über ca. 148,00 m², wovon sich ca. 92,00 m² Handelsfläche im Erdgeschoss, die restliche Fläche im Kellergeschoss befinden. Hier ist auch der Sanitärbereich untergebracht.

Die Schaufensterfront zum Trachenberger Platz gewährleistet beste Werbemöglichkeiten und sorgt für eine gute Belichtung der Flächen. Die praktisch geschnittene Fläche ist mit robustem Bodenbelag und klassischen Beleuchtungselementen ausgestattet. Die Ladeneinheit ist ab sofort verfügbar.

Energieausweis: unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen (Objekt ist denkmalgeschützt)

Ausstattung

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Energieausweis

Energieausweis: unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.