antaris Immobilien Dresden GmbH ** Wohnen an den Wildrosenterrassen I **

Lage
01159 Dresden
Verkaufspreis
364.778,00 €
Fläche
ca. 61.72 m²
Provision
provisionsfrei
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Dresden, die Landeshauptstadt Sachsens, ist bekannt für ihre beeindruckende Architektur, kulturelle Vielfalt und hohe Lebensqualität. Die Stadt vereint historischen Charme mit moderner Infrastruktur und bietet eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Die Altstadt mit weltberühmten Sehenswürdigkeiten wie der Frauenkirche, der Semperoper und dem Zwinger zieht Besucher und Bewohner gleichermaßen an. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen, die Elbwiesen sowie ein breites Freizeit- und Bildungsangebot eine hohe Wohnqualität.

Die Wildrosenterrassen in Alt-Lausnitz/Saalhausener Straße liegen in einem attraktiven, neu entwickelten Wohngebiet, das modernes Wohnen in grüner Umgebung ermöglicht. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass das Dresdner Stadtzentrum schnell erreicht werden kann. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was das Wohngebiet besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht.

Objektbeschreibung

Objektdetails:
• Baujahr: 2024/2025 (Neubau)
• Zustand: Erstbezug
• Wohnungen: 65 Einheiten
• Tiefgarage mit 68 Stellplätzen (optional erwerbbar ab 24.500 EUR)
• Zusätzliche Fahrradstellplätze verfügbar
• Energieeffizientes Heizungssystem mit Holzpellets
• Attraktive Außenanlagen mit Begrünung, Spielplatz und Sitzgelegenheiten
• Exzellente infrastrukturelle Anbindung

Highlights der Wohnungen:
• Hochwertige Bauweise mit modernen Grundrissen
• Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
• Großzügige Balkone oder Terrassen
• Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort
• Aufzug in alle Etagen

Besondere Vorteile:
• Provisionsfreier Kauf
• Nachhaltige Bauweise mit energieeffizienten Konzepten
• Ideale Lage für Familien und Berufspendler
• Wertstabile Kapitalanlage mit hoher Mietrendite

Energieausweis: wird nach Fertigstellung erstellt

Energieausweis

Energieausweis: ist angefordert

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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