Lage
Dresden, die Landeshauptstadt Sachsens, ist bekannt für ihre beeindruckende Architektur, kulturelle Vielfalt und hohe Lebensqualität. Die Stadt vereint historischen Charme mit moderner Infrastruktur und bietet eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Die Altstadt mit weltberühmten Sehenswürdigkeiten wie der Frauenkirche, der Semperoper und dem Zwinger zieht Besucher und Bewohner gleichermaßen an. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen, die Elbwiesen sowie ein breites Freizeit- und Bildungsangebot eine hohe Wohnqualität.
Die Wildrosenterrassen in Alt-Lausnitz/Saalhausener Straße liegen in einem attraktiven, neu entwickelten Wohngebiet, das modernes Wohnen in grüner Umgebung ermöglicht. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass das Dresdner Stadtzentrum schnell erreicht werden kann. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was das Wohngebiet besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht.
Objektbeschreibung
Die im ersten Bauabschnitt entstehenden, insgesamt 65 Eigentumswohnungen sollen nach den aktuellen Planungen Ende 2024, spätestens März 2025, fertiggestellt werden. Die drei Gebäude verfügen über jeweils vier oberirdische Ebenen (EG, 1.OG, 2.OG, DG) und 2 Untergeschosse (Keller, Wirtschaftsräume, Fahrradstellplätze, Tiefgarage). Alle Ebenen sind mit dem Aufzug erreichbar. Der Bau erfolgt in massiver Bauweise und wird mit begrünten Flachdächern ausgeführt.
Die Tiefgarage verfügt über 68 Einzel-Stellplätze, diese sind alle für den Einbau einer Wallbox vorbereitet. Zu jeder Wohnung sind je nach Wohnfläche (ohne Aufpreis) bis zu drei Fahrradstellplätze fest zugeordnet. Insgesamt stehen dafür mehr als 100 Stellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus können je nach Bedarf weitere Stellplätze kostenpflichtig (Stellplatz oder Fahrradwandaufhängung) erworben werden, hierfür ist ein entsprechendes Kontingent verfügbar.
Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Darüber hinaus gibt es im Kellerbereich extra ausgewiesene Räume für Lastenräder, Anhänger, Kinderwagen und Mobilitätshilfen. Die Abfallentsorgung für alle Fraktionen ist ebenfalls im Keller in Müllsammelräumen vorgesehen.
Energieausweis: wird nach Fertigstellung erstellt
Energieausweis
Energieausweis: ist angefordert
Sonstige Angaben
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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