antaris immobilien GmbH ** Erfolgreich durchstarten – Ihr neuer Firmensitz in Erfurt! **

Lage

Die Immobilie befindet sich im Norden der Stadt Erfurt, innerhalb eines Gewerbegebietes, etwa 4 km entfernt vom Erfurter Innenstadtbereich. Die Zufahrt erfolgt über die wichtigste West-Ost-Achse im Norden Erfurts. Das Umfeld ist geprägt von Einzelhandels-, Dienstleistungsunternehmen sowie produzierendem Gewerbe.

Objektbeschreibung

Das zur Vermietung stehende Gebäude wurde im Jahr 1980 erbaut und durch den Eigentümer in den Jahren 2003/04 aufwendig saniert. Es besteht aktuell aus drei Hallenabschnitten.

Die 3 Kalthallen werden alle über jeweils ein ebenerdiges Rolltor erschlossen und haben eine Hallenhöhe von ca. 7 m. Der Boden ist aus Beton und großzügige Fenster sorgen für optimale Tageslichtbedingungen.

Gesamtlagerfläche von ca. 1032,00 m², teilbar wie folgt:

Halle 1 – 244 m² Lagerfläche

Halle 2 – 308 m² Lagerfläche

Halle 3 – 480 m² Lagerfläche

Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich (Kaltlagerhalle)

Ausstattung

Baujahr 1980
Sanierung 2004
Deckenhöhe 7 m
Rolltore 3, ebenerdig 3 x 3 m
Einfriedung: ja

Energieausweis

Energieausweis: unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 1,79 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.