** Gepflegte Bürofläche im Süd-Osten der Stadt **

Lage
99099 Erfurt
Mietpreis
6,50 €/m²/Monat zzgl. NK und ges. Mwst.
Fläche
ca. 140 m²
Provision
provisionsfrei
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Erfurt, die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen, mit ca. 210.000 Einwohnern, zählt zu den größten Städten Mitteldeutschlands. Sie besitzt eine reiche Historie und eine Altstadt, die ihresgleichen sucht. Der Stadtkern birgt mannigfaltige Sehenswürdigkeiten in sich. Verkehrstechnisch ist Erfurt sehr gut angebunden.

Das Objekt befindet sich im Süd-Osten der Stadt, in unmittelbarer Nähe zum Urbicher Kreuz. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in 5 Minuten zu erreichen. Diese verbinden das Bürohaus mit der Innenstadt von Erfurt. In Minutenschnelle erreicht man die Autobahnen 4 und 71.

Objektbeschreibung

Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr eleganten und repräsentativen Solitär-gebäudes. Mit seinem zeitlosen Design macht es einen sehr modernen und gepflegten Eindruck.

Die Fläche ist sehr praktisch geschnitten und untergliedert sich in 5 großzügige Räume, in einem weiteren Büro ist derzeit eine kleine Teeküche integriert. Die eigentliche Teeküche und der Sanitärbereich sind in den Etagen zentral untergebracht und stehen den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung (insgesamt 2 Einheiten) zur Verfügung. Parkplätze können vor dem Objekt angemietet werden.

Ausstattung

Die Einheit ist mit Teppichboden, Außenjalousien und Beleuchtungselementen ausgestattet.

Energieausweis

Energieausweis: ist angefordert

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist das Objekt für den Käufer bzw. Mieter provisionsfrei.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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