antaris Immobilöien ** schnell in Ihr Traumhaus**

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre idyllische Umgebung besticht. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, während Sie gleichzeitig in der Nähe von wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Erreichbarkeit der Stadt sind ebenfalls gegeben, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens schnell erreichen können.

Die Ortschaft gehört zur Gemeinde „Amt Wachsenburg“ im thüringischen Ilm-Kreis und ist ruhig, sehr zentral und verkehrsgünstig gelegen.

Die Autobahn A4 ist nur wenige Kilometer entfernt, auch die Landeshauptstadt Erfurt ist in ca. 20 km Distanz zu erreichen. Arnstadt und Gotha sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindertagesstätten, Gymnasium, Ärzte und Restaurants sind im benachbarten, nur 4 km entfernten Ort Arnstadt ansässig! Holzhausen selbst verfügt über eine Grundschule und verschiedene Restaurants.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Rückzugsmöglichkeit in einer ruhigen Lage, umgeben von viel Natur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 189 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1330 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen.

2 Stellplätze unter dem Carport und AbstellMöglichkeiten für GartenUtensilien sind ausreichend vorhanden. 5 Zimmer, Küche, Bäder…. was braucht man mehr!

Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung laden zum Radfahren, zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Der unverbaubare Blick rundet das ganze ab.

Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein ruhiges Zuhause mit viel Platz und einem großen Grundstück suchen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 71,80 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Gas
Ausstelldatum: 11.02.2023
Baujahr technische Anlage: 1995

Ausstattung

zwei Balkone

eine überdachte Terrasse
Rollladen

Einbauküche
Kamin im Wohnzimmer

Heizung Bj. 1995

teilweise unterkellert

Gäste WC

Gästezimmer

Energieausweis

Energieausweis: ist angefordert

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

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