** Attraktive 110 m² Bürofläche in Süd-Ost für Ihre Geschäftsidee **

Lage

Erfurt, die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen, mit ca. 210.000 Einwohnern, zählt zu den größten Städten Mitteldeutschlands. Sie besitzt eine reiche Historie und eine Altstadt, die ihresgleichen sucht. Der Stadtkern birgt mannigfaltige Sehenswürdigkeiten in sich. Verkehrstechnisch ist Erfurt sehr gut angebunden. Die nahe Lage des Flughafens, des Hauptbahnhofes mit ICE-Verbindung und der Bundesautobahnen 4 und 71 bestätigen dies.

Die Büroeinheit befindet sich in der Gustav-Tauschek-Straße in Erfurt, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die zentrale Lage in Erfurt Süd/Ost ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Innenstadt, Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Objektbeschreibung

Im zweiten Obergeschoss gelegen, bietet diese attraktive Büroeinheit auf ca. 110 m² ausreichend Platz für Ihr Unternehmen. Die Räumlichkeiten sind ideal für kleine bis mittelgroße Unternehmen oder Start-ups, die Wert auf eine funktionale und zugleich angenehme Arbeitsumgebung legen.

Die attraktive Büroeinheit befindet sich im 2. Oberschoss und ist über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Die WC-Bereiche sind zentral in den Treppenhäusern zur gemeinschaftlichen Nutzung unterbracht. Stellplätze können auf dem Grundstück angefragt werden.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von den Vorzügen dieser Büroeinheit zu überzeugen.

Energieausweis

Energieausweis: 2015, Verbrauchsausweis, Erdgas schwer, kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.