Exquisite Fabrikantenvilla mit nachhaltigen Mieten

Lage
Gotha
Verkaufspreis
auf Anfrage
Fläche
ca. 495,00 m²
Provision
7,14 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage
Das Gebäude befindet sich in der Stadtmitte von Gotha, in einer bevorzugten Wohngegend (1A Wohnlage), in einer ruhigen Nebenstraße. Ärzte und eine Apotheke, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden. Die Haupt-Einkaufsstraße Gothas ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Die Orangerie und der Schloßpark befinden sich in ca. 600 m Entfernung zum Objekt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.

Objektdetails
Zum Verkauf steht eine im englischen Stil erbaute Fabrikantenvilla mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Objekt wurde ca. 1912 solide erbaut. Eine umfangreiche Sanierung erfolgte 2001 unter Berücksichtigung der ursprünglichen, einzigartigen architektonischen Bauweise.

In vier großzügige 2-Raumwohnungen und zwei 3-Raumwohnungen unterteilen sich die Wohnungen. Sie sind zwischen 66,00 m² und 102,00 m² groß. Geheizt wird über Erdgas. Jede Wohnung besitzt entweder einen Balkon, eine Terrasse oder eine offene Loggia. Die Einheiten sind mit Laminat ausgestattet. Etwa 5 Stellplätze sind auf dem Grundstück angelegt.

Wichtiges im Überblick
Baujahr: ca. 1912
Energieausweis: 27.08.2008, Verbrauchsausweis, Erdgas H, 154,0 kWh(m²a)
Keller: unterkellert
Anzahl der Wohneinheiten: 6

 

Besichtigungstermin
•Damit Sie sich ein genaues Bild von der Immobilie machen können, vereinbaren wir mit Ihnen gern einen Besichtigungstermin direkt vor Ort.
•Für Rückfragen und Detailinformationen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 0361-5504930 jederzeit gern zur Verfügung.
•Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten.

Geldwäsche
•Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Provision
•Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB).
•Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision zu zahlen.
•Die im Exposé ausgewiesene Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer bzw. den Mieter.

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