Aufgepasst! Lager-/Produktionsfläche in Erfurt-Gispersleben

Lage
Erfurt - Gispersleben
Verkaufspreis
auf Anfrage
Fläche
ca. 2.104,00 m²
Provision
3,57 Nettomonatsmieten bzw. 7,14 % der Kaufpreissumme - jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Die Gewerbeliegenschaft besteht aus einer Produktionshalle, einem Wirtschaftsgebäude, einem Wildschlachthaus mit Garage und Büro, einem Heizhaus sowie einer Hygieneschleuse. Die einzelnen Gebäude bilden eine wirtschaftliche Einheit. Das Wirtschaftgebäude und die Produktionshalle wurden um 1969 errichtet.

Die eingeschossige Produktionshalle mit Kühlhaus weist eine kleine Teilunterkellerung aus. Die Andienung der Halle erfolgt über zwei Tore vom Hofbereich bzw. von der Sichtseite ostseitig. Das Wirtschaftsgebäude ist zweigeschossig, voll unterkellert, mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Garagen sowie die Wildschlachterei. Im Obergeschoss sind  drei Büroräume und Nebenflächen untergebracht. Die Hygienenschleuse wurde zweigeschossig ohne Unterkellerung errichtet. Teilflächenanmietungen, sowie der Erwerb der Liegenschaft sind möglich.

Energieausweis: ist angefordert

Grundstücksfläche: ca. 2.290,00 m²
Lager-/Produktionsfläche: ca. 1.318,00 m²
Bürofläche: ca. 786,00 m²
Gesamtfläche: ca. 2.104,00 m²
Bei den o. g. Flächen handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Auskünfte erteilen wir gern auf Anfrage.

Mietkosten
Mietpreis: 2,00 €/m²/Monat, abhängig von Laufzeit, Ausstattung, Umbau und Größe der Mietfläche
Nebenkosten: Auf Anfrage.
Kaution: 3 Monatsmieten
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer.

Kaufpreis: 495.000,00 € (VB)

 

Besichtigungstermin
•Damit Sie sich ein genaues Bild von der Immobilie machen können, vereinbaren wir mit Ihnen gern einen Besichtigungstermin direkt vor Ort.
•Für Rückfragen und Detailinformationen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 0361-5504930 jederzeit gern zur Verfügung.
•Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten.

Geldwäsche
•Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Provision
•Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB).
•Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen.
•Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer bzw. den Mieter.

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