** Ausgezeichneter Standort **

Lage
99091 Erfurt
Verkaufspreis
Auf Anfrage
Fläche
ca. 35829 m²
Provision
7,14 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Die Grundstücke liegen Nahe der nordwestlichen Stadtgrenze Erfurts zwischen der Nordhäuser Straße im Osten und der B4/Hannoversche Straße bilden im Norden die Demminer Straße und im Süden die Straße der Nation die Grundstücksgrenzen.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 4 Gewerbegrundstücke in verschiedenen Größen. Die Grundstücke sind randerschlossen und gemäß Flächennutzungsplan als gewerbliche Baufläche ausgewiesen.

Im unmittelbaren Umfeld haben sich eine Vielzahl von namhaften Handelsunternenehmen angesiedelt.

Ein hervorragendes Verkehrssystem gewährleistet eine reibungslose An- und Abfahrt. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die Grundstücke sehr gut erreichbar. Entlang der Nordhäuser Straße befinden sich 3 Straßenbahnhaltestellen. Der Flughafen ist durch die direkte Anbindung der Bundesstraße 4 in 10 Autominuten erreichbar.

Ausstattung

Flurstück 220/1 3.860,00 m²
Flurstück 221 4.307,00 m²
Flurstück 245 + 256 12.664,00 m²
Flurstück 246 14.998,00 m²

Energieausweis

Energieausweis: unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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