Büroflächen in bester Lage!

Lage
Erfurt - Altstadt - Anger
Mietpreis
9,50 €/m²/Monat zzgl. NK und ges. Mwst.
Fläche
ca. 311,33 m²
Provision
provisionsfrei
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Das Geschäftshaus ist eine gelungene Kombination aus saniertem Alt- und hochwertigem Neubau. Es verfügt über insgesamt vier Treppenhäuser, jeweils mit Aufzug. Eine behindertengerechte Toilette befindet sich im öffentlichen Bereich des Gebäudes.

Im 4. Obergeschoss der Krämpferstraße 4 befindet sich eine weitere Einheit mit ca. 311,00 m². Diese toll geschnittene Einheit untergliedert sich in 6 Büroräume, einen Empfangsbereich und einen großen Schulungsraum. Sie ist derzeit mit einem pflegeleichten Teppichbelag und Beleuchtungselementen ausgestattet. Bauliche Veränderungen sind nach Rücksprache möglich. Die Einheit steht ab dem 01.10.2018 zur Vermietung an.

Getrennte WC-Anlagen sind jeweils im Flurbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen. Die Einheiten können auch als Praxisfläche angemietet werden. Separate, zusätzliche WC-Bereiche können auf Anfrage in die Einheiten integriert werden.

Energieausweis: 2010, Bedarfsausweis, Fernwärme, 194,8 kWh (m²a)

 

Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist die Mietfläche für den Mieter provisionsfrei.

Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist beträgt 14 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Vertragsabschluss mit Dritten durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um Interessenbekundung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Dieses Angebot enthält vertrauliche und/oder rechtlich geschützte Informationen. Wenn Sie nicht der richtige Adressat sind oder diese Post irrtümlich erhalten haben, informieren Sie bitte sofort den Absender. Das unerlaubte Kopieren sowie die unbefugte Weitergabe an Dritte sind nicht gestattet.

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