Büroflächen in der „Preußischen Gewehrfabrik“

Lage
Erfurt - Brühlervorstadt
Mietpreis
7,90 €/m²/Monat zzgl. NK und ges. Mwst.
Fläche
ca. 488,24 m²
Provision
provisionsfrei
Verfügbarkeit
frei ab 01.08.2018

Den architektonischen Charakter verdankt das Objekt seiner nachhaltigen Geschichte als „königlich, preußische Gewehrfabrik“. Die denkmalgeschützte Fassade und einige andere historische Stilelemente, kombiniert mit moderner Ausstattung im Inneren des Gebäudes, machen dieses Bürohaus zu etwas Besonderem.

Über das gepflegte Treppenhaus und den Personenlift erreicht man die ca. 488,00 m² große Fläche im 2. Obergeschoss. Lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Räume mit rollfestem Teppichboden, teilweise abgehängten Decken und entsprechender Beleuchtung, ermöglichen das Arbeiten in angenehmer Atmosphäre. Alle Räume verfügen über ausreichend Steckdosen für Telekommunikation und Datenverkabelung. Die Einheit besitzt getrennte Sanitäreinheiten und eine möblierte Teeküche. Sie ist derzeit noch bis zum 31.07.2018 vermietet und steht ab August zur Vermietung.

Energieausweis: Gebäude unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen

 

Besichtigungstermin -Damit Sie sich ein genaues Bild von der Immobilie machen können, vereinbaren wir mit Ihnen gern einen Besichtigungstermin direkt vor Ort. -Für Rückfragen und Detailinformationen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 0361-5504930 jederzeit gern zur Verfügung. -Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten.

Geldwäsche -Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Provision -Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). -Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist die Mietfläche für den Mieter provisionsfrei.

Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.

Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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