** Charmante Dachgeschosswohnung in Erfurt-Tiefthal **

Lage

Tiefthal ist heute ein Ortsteil der Thüringer Landeshauptstadt Erfurt. Es liegt im äußersten Nordwesten der Stadt und hat ca. 1100 Einwohner, von denen allerdings die Hälfte erst in den letzten zwanzig Jahren hier ansässig geworden sind. Es gibt mehrere Handwerksbetriebe, eine Gaststätte, eine Fleischerei und eineBaumschule im Ort, jedoch keine Industrie. Tiefthal eignet sich darum besonders zum ruhigen Wohnen, weshalb hier in den 1990-er Jahren mehr als 100 neue Häuser entstanden sind.

Man erreicht Tiefthal mit dem Auto, dem Fahrrad, zu Fuß oder mit der Stadtbuslinie 10 ab Europaplatz oder Grubenstraße. Die Linie wird wochentags halbstündlich befahren.

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit Kindergarten im Erdgeschoss

Energieausweis vorhanden: ja
Energieverbrauch des Gebäudes: 71,60 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Erdgas leicht
Ausstelldatum: 18.05.2015
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr techn. Anlage: 1997

Ausstattung

Die Wohnung im 2. OG besitzt einen offenen Wohnraum mit Küchenbereich. Neben der Küche gibt es einen nützlichen Abstellraum.

Das großzügige Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett, sowie einen großen Kleiderschrank.

Im geräumigen Bad mit Fenster befinden sich eine Dusche undeine Badewanne. Es hat Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine. Das Badezimmer wird noch saniert.

Energieausweis

Energieausweis: 2015, Verbrauchsausweis, Erdgas leicht, 71,60 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.