Lage
Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung
Der Karl-Marx-Platz vereint urbanes Arbeiten mit den Vorzügen einer erstklassigen Innenstadtlage. In der beliebten Erfurter Brühlervorstadt, direkt am Stadtring gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit sowie einem attraktiven Umfeld aus Unternehmen, Dienstleistern, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Altstadt, der Hauptbahnhof und wichtige Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar. So bietet dieser Standort beste Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäfte und einen angenehmen Arbeitsalltag.
Objektbeschreibung
Willkommen in einem repräsentativen Bürohaus am historischen Karl-Marx-Platz. Hier stehen Büroflächen in verschiedenen Größen zur Verfügung. Gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie Teeküche und Sanitäranlagen ergänzen das Angebot. Die Büroeinheiten werden im besichtigten Zustand übergeben. Die angebotene Fläche ist ab dem 01.08.2027 verfügbar.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
– Flexible Bürogrößen von ca. 21 m² bis 70 m²
– gepflegte Gemeinschaftsflächen
– Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
– Eindrucksvolle Architektur
– Produktives Arbeitsumfeld
– Top-Innenstadtlage
Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergiebedarf des Gebäudes: 208,0 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Wärme: 168,0 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Strom: 13,0 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 10.03.2021
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 2018
Ausstattung
Die noch freien, zweckmäßigen Büros sind ganz unterschiedlich ausgestattet – einmal mit Parkett, Teppich-, Dielen- oder PVC-Boden. In den meisten Fällen ist bereits eine Deckenbeleuchtung vorhanden. Die Sanitäreinheiten und ausgestatteten Teeküchen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung pro Etage zur Verfügung.
Energieausweis
Energieausweis: 2021, Verbrauchsausweis, Erdgas schwer, 208,00 kWh(m²a)
Sonstige Angaben
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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